Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2023 ~ М-847/2023 от 05.07.2023

Дело №2-1091/2023

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания              13 сентября 2023 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Салказанова А.Э., истца Белозеровой А.В.,представителя ответчика адвоката Горба В.Н., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,при секретаре Кантемировой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозеровой Аллы Владимировны к Висаитову Эмди Абдрашитовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

установил:

Белозерова А.В., являющаяся собственником жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, обратилась в суд с исковыми требованиями к Висаитову Э.А. о признании утратившим право пользования жилым домом, который был ею куплен ДД.ММ.ГГГГ у Висаитова М.Э. В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован в доме предыдущим собственником, в доме не живет, однако с регистрационного учета не снимается. Членом ее семьи ответчик не является, соглашений о праве пользования домом с ответчиком не заключалось.

Истец Белозерова А.В. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что никогда не видела ответчика, личных вещей ответчик в доме никогда не хранил.

Представитель ответчика Висаитова Э.А., чье место проживания суду не известно, адвокат Горб В.Н. в ходе судебного заседания исковые требования Белозеровой А.В. не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес> РСО-Алания о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, заключение прокурора Салказанова А.Э.,полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Белозерова А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. Дом истцом куплен у Висаитова М.Э., право ответчика на пользование жилым домом договором не предусмотрено.

Согласно домовой книге, сообщению АМС <адрес> и сообщению начальника ОУУПиПДН ФИО9 ФИО2 зарегистрирован в доме, купленном истцом, однако в доме не проживает, адрес его нахождения не известен.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, право пользования ответчиком жилым помещением возникло до покупки истцом дома и было добровольно прекращено ответчиком путем выезда из домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

      Исковые требования Белозеровой Аллы Владимировны (паспорт № к Висаитову Эмди Абдрашитовичу (СНИЛС № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Висаитова Эмди Абдрашитовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Висаитова Эмди Абдрашитовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                 О.К.Карабахциева