Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2024 (2-616/2023;) ~ М-607/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-58/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года                                                          г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,

при секретаре Владимировой О.А.,

с участием прокурора Карпова А.А.,

истца Сергеевой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Т. А. к Шкляеву В. В., Сергееву А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Сергеева Т.А. обратилась в суд с иском к Шкляеву В.В., Сергееву А.В., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 09.09.2008 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы сожитель истца Шкляев В.В. и сын Сергеев А.В. Она и Шкляев В.В. вместе жили в данной квартире до 2013 года, а Сергеев А.В. после службы в армии женился и вместе с супругой стал проживать в собственном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в котором проживают по настоящее время. Истец неоднократно просила Сергеева А.В. сняться с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, однако ответчик, ссылаясь на занятость, не желает добровольно выполнять требования истца. Шкляев В.В. с 2013 года уехал в <адрес> на заработки и больше не возвращался. В квартире, принадлежащей ей, ответчики не проживают, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей, принадлежащих ответчикам в жилом помещении, не имеется. Каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось.

На основании изложенного истец просит суд признать Шкляева В.В., Сергеева А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сергеева Т.А., в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Шкляев В.В., Сергеев А.В., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований к Шкляеву В.В. отказать, в остальной части исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что на основании договора дарения от 09.09.2008 года и свидетельства о государственной регистрации права от 22.10.2008 года Сергеева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области от 06.01.2024 года Сергеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, с 06.12.2006 года по настоящее время, Шкляев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <данные изъяты>, по регистрационным учетам по Котельниковскому району Волгоградской области, не значится.

Суду никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцом и ответчиками не представлено.

Статья 25 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища. Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от 4 декабря 2003 г. N 456-О, в силу ст. ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Сергеева Т.А. указала, что ответчики членами её семьи не являются, совместного хозяйства они не ведут, ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении, но фактически там не проживают, личных вещей по адресу регистрации не имеют, какого-либо соглашения о праве проживания ответчиков в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось. Ответчик Сергеев А.В. имеет в собственности жилой дом, в котором проживает вместе со своей семьей.

Ответчиками доказательств обратного суду не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцом и ответчиками суду также не представлено.

Таким образом, Сергеева Т.А. в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её права собственности.

Поскольку ответчик Шкляев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <данные изъяты>, не имеет регистрации на территории Котельниковского района Волгоградской области, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Сергеевой Т.А. о признании его, не приобретшим право пользования жилым помещением, отказать.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик Сергеев А.В. не является собственником жилого помещения и членом семьи Сергеевой Т.А., суд находит, что ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Сергеевой Т. А. к Шкляеву В. В., Сергееву А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Сергеева А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Сергеевой Т. А. к Шкляеву В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Сергеева А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме принято 25 января 2024 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                          Л.И. Молодцова