Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1702/2020 (2-9165/2019;) ~ М-7682/2019 от 28.10.2019

    Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2020 года

    Дело № 2-1702/2020        17 марта 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орляченко Юлии Борисовны к Кузнецовой Елене Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик, которая в течение длительного времени в квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственника. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Орляченко Ю.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, повестка вернулась в суд за истечением срока хранения.

Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Орляченко Ю.Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирована также ответчик Кузнецова Е.Д.

В материалы дела истцом представлены квитанции, из которых усматривается, что ею оплачивается жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, не пользуется ею, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающей в квартире, ущемляет права истца, как собственника, поэтому она вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Орляченко Юлии Борисовны удовлетворить.

Признать Кузнецову Елену Дмитриевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, распложенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья