Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2024 ~ М-454/2024 от 15.05.2024

УИД № 11RS0006-01-2024-000943-06 Дело № 2-621/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 4 июня 2024 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Мирущенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Т. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Арктика Сервис» об объединении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Закирова Т.С. обратилась в суд с иском к ООО «Арктика Сервис» об объединении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

В обоснование исковых требований указала, что ранее лицевой счет по указанному жилому помещению был разделен по решению Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг., согласно которому, за ней определена доля по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/5 от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, за Скляр Е.С., Николашиной М.Ю. определены доли по оплате жилищно-коммунальных услуг каждой в размере по 1/5 от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период.

Ответчик Скляр Е.С. умерла, Николашина М.Ю. снялась с регистрационного учета дд.мм.гггг..

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы она и её дети, жилищно-коммунальные услуги оплачивает она, в связи с чем просит объединить лицевые счета в один лицевой счет.

В судебное заседание истец Закирова Т.С. не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «Арктика Сервис» в судебное заседание не явился, мнения по иску суду не сообщил.

Третье лицо Зотова Е.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела по месту её регистрации, в судебное заседание не явилась, мнения по иску не сообщила, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 �������Постановлению Правительства РФ от дд.мм.гггг. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома; платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК, РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются: Закирова Т.С., Закиров Р.Р., Закирова К.Р., Закирова Н.Р., Зотова Е.В. №

Согласно поквартирной карточке по состоянию на дд.мм.гггг., в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник Закирова Т.С. (истец) – с дд.мм.гггг.; собственники: Закирова К.Р., дд.мм.гггг. г.р., – с дд.мм.гггг.; Закирова Н.Р., дд.мм.гггг. г.р., – с дд.мм.гггг.; Зотова Е.В., дд.мм.гггг. г.р., - с дд.мм.гггг.

    Суд считает, что в настоящее время отсутствует необходимость в наличии отдельных лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, поскольку в настоящее время истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закировой Т. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Арктика Сервис» об объединении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Объединить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытые на имя Закировой Т. С. (№), Николашиной М.Ю. (№), Скляр Е.С. №), по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., в один лицевой счет.

Настоящее решение является основанием для открытия ООО «Арктика Сервис» на имя Закировой Т. С. нового лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может также быть подана сторонами апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2024.

Председательствующий- Л.В. Ларина