Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2023 ~ М-194/2023 от 23.01.2023

        Дело №

        УИД 55RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Советский районный суд адрес

    в составе председательствующего судьи Захаровой Г.Г.,

    при секретаре ФИО9,

    рассмотрев в открытом судебном заседании    09.03.2023

гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением

    с участием прокурора ФИО10, представителя истца ФИО13,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения – адрес в мкр. Береговой в адрес. Согласно справке ООО УК ЖКХ «Свой дом» от 20.01.2023 в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мкр. Береговой, адрес.

    В судебное заседание ФИО7 участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

    В судебном заседании представитель истца ФИО7, ФИО13, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что в настоящее время ответчики добровольно освободили жилое помещение, однако с регистрационного учета не снялись.

    Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 извещены о времени и месте судебного заседания судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

     Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по адрес о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

    Руководствуясь с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, считает возможным рассматривать настоящее гражданское дело, в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

    Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора Советского АО адрес ФИО10, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с отсутствием оснований для сохранения регистрации, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 является собственником жилого помещения – адрес пр адрес в мкр. Береговой в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... Основанием приобретения права собственности на указанное жилое помещение являлся договор купли-продажи арестованного имущества от ...., заключенного между ТУФАУГИ в адрес и ФИО7, копия которого представлена в материалы дела.

    Согласно заочному решению Советского районного суда адрес от .... на указанное жилое помещение было обращено взыскание в связи с неисполнением ФИО8 и ФИО14 (ФИО15) В.В. обязательств по кредитному договору №-ИГ от ...., взысканием с ФИО8 просроченной задолженности и расторжением договора кредитования.

Ссылаясь на незаконность регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, истец обратилась в суд с настоящим иском.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от              17 июля 1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ОАСР УВМ УМВД России по адрес в ответе от .... подтвердило факт регистрации ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении по адресу: адрес, мкр. Береговой, Комсомольский пр-т, адрес, что согласуется с данными копии лицевого счета квартиросъемщика 4698155, выданной ООО УК ЖКХ «Свой дом», при этом в копии лицевого счета степень родства ответчиков не приведена. Иных данных о регистрации ответчиков, в том числе временной, материалы дела не содержат.

Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиками суду не представлено.

Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что ответчики членами семьи собственника не являются и не обладают правом пользования указанным жилым помещением. Соглашения, свидетельствующего о правомерности сохранения их регистрации в жилом помещении, суду не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 права пользования жилым помещением суд не усматривает.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мкр. Береговой, адрес.

руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО1, .... года рождения, ФИО2, .... года рождения, ФИО8, .... года рождения, ФИО3, .... года рождения, ФИО4, .... года рождения, ФИО5 Михаловну, .... года рождения, ФИО6,.... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мкр. Береговой, Комсомольский пр-т, адрес.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    Г.Г. Захарова

Мотивированное заочное решение составлено .....

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>