Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2022 ~ М-491/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-917/2022

УИД: 24RS0018-01-2022-000935-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года                               г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Суровой О.В., с участием

истца Чемодановой Н.В.,

представителя ответчика ООО «ЖКУ» Коханьковой Е.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемодановой Н. В., действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Огорельцевой Т. В., Огорельцеву В. Н., Артюшенко К. С., ООО «ЖКУ», МУП ТС, ООО «ПромТех» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Чемоданова Н.В., действующая за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском, неоднократно уточнявшимся в ходе судебного заседания, к Огорельцевой Т.В., Огорельцеву В.Н., Артюшенко К.С., ООО «ЖКУ», МУП ТС, ООО «ПромТех», в котором просит определить порядок и размер участия Чемодановой Н.В. и несовершеннолетней ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (отопление), исходя из приходящейся на них доли в праве собственности в размере 11/24 части; исключить из расходов Чемодановой Н.В. и ФИО1 на оплату ЖКУ коммунальные расходы (оплата за горячую и холодную воду, стоки, электроэнергию, вывоз ТКО); обязать ответчиков ООО «ЖКУ», МУП ТС выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчикам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру; обязать ООО «Промтех» производить расчет размера платы за обращение с ТКО по нормативу без учета истцов.

Ответчики Огорельцева Т.В., Огорельцев В.Н., Артюшенко К.С., МУП ТС, ООО «ПромТех», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, представителей не направили, о причинах неявки суд не уведомили, ответчики Огорельцева Т.В., Огорельцев В.Н., Артюшенко К.С. просили рассмотреть дело в их отсутствие, МУП ТС просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителей ответчиков.

В судебном заседании истец Чемоданова Н.В., действующая за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО1, уточенные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении они с дочерью не проживают, услугами не пользуются.

Представитель ответчика ООО «ЖКУ» Коханькова Е.Г. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

Как следует из пункта 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1, 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В пункте 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения в многоквартирном доме вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на момент рассмотрения дела истцам Чемодановой Н.В., её несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчикам Огорельцевой Т.В., Артюшенко К.С. на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная <адрес> Красноярского края общей площадью 58,9 кв.м, в том числе истцу Чемодановой Н.В. принадлежит 11/24 доли в праве собственности на квартиру на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (1/6 + 1/6 = 1/3), истцу ФИО1 принадлежит 1/8 доли в праве собственности на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам Огорельцевой Т.В., Артюшенко К.С. принадлежит по 1/8 доли в праве собственности на квартиру на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также собственниками указанного жилого помещения являются несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - по 1/8 доли в праве собственности каждый на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам управляющей организации ООО «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по данному адресу состоят: Огорельцев В.Н., Чемоданова Н.В. (дочь), Огорельцева Т.В. (дочь), Артюшенко К.С. (внучка), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела № у нотариуса Зеленогорского нотариального округа ФИО12

Несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, что подтверждается справкой ООО «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации по месту жительства.

Из объяснений истца Чемодановой Н.В. следует, что она и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 фактически проживают по адресу: Красноярский край, г. <адрес>. Доказательств данного факта в нарушение статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Управляющей организацией ООО «ЖКУ» сособственникам квартиры по адресу: Красноярский край, г. <адрес> открыт единый лицевой счет на оплату услуг за жилое помещение и коммунальные услуги №, что подтверждается письмом ООО «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается участвующими в деле лицами.

Как следует из искового заявления, объяснений истца Чемодановой Н.В., ответа ООО «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Чемодановой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ о разделе лицевого счета №, соглашение между истцом Чемодановой Н.В. и ответчиками Огорельцевой Т.В., Огорельцевым В.Н., Артюшенко К.С., ООО «ЖКУ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в том числе по тем основаниям, что имеются запрет на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения и задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что обязанность по оплате коммунальных услуг собственниками жилого помещения надлежащим образом не исполняется, в связи с чем судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ с Чемодановой Н.В., Огорельцевой Т.В., Огорельцева В.Н., Артюшенко К.С. в пользу МУП ТС взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г. <адрес> за период с апреля 2020 года по май 2021 года в размере <данные изъяты>,97 рублей.

Из заявления МУП ТС следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги по адресу: г. <адрес>, <адрес> по лицевому счету № за период с мая 2021 года по май 2022 года составила <данные изъяты>,64 рублей.

Согласно письму Регионального фонда капитального ремонта КРМДКК от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Чемодановой Н.В. лицевой счет № помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, разделен согласно долям в праве общей долевой собственности (1/6 + 1/6 + 1/8), соответствующая информация передана в ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Поскольку истец Чемоданова Н.В. и ответчики Огорельцева Т.В., Огорельцев В.Н., Артюшенко К.С. являются совершеннолетними, дееспособными сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, то на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания вышеперечисленных норм права следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям. В данном случае стороны членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут, соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные с услуги, исходя из 11/24 доли общей площади жилого помещения, приходящейся на Чемоданову Н.В. и её несовершеннолетнюю дочь ФИО1 (1/3+ 1/8).

Рассматривая требования истцов об исключении из расходов истцов на оплату ЖКУ коммунальных расходов по оплате за горячую и холодную воду, стоки, электроэнергию, вывоз ТКО и возложения обязанности на ООО «Промтех» производить расчет размера платы за обращение с ТКО по нормативу без учета истцов, суд приходит к следующим выводам.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, Правилами установлен заявительный порядок для перерасчета платы за коммунальные услуги, обязывающий потребителя документально подтверждать временное отсутствие в жилом помещении.

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 148(34) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с данными Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В пункте 148(24) Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право, в том числе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В силу пункта 148(22) Правил исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с пунктом 148(44) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.

Из приведенных норм следует, что перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возможен в случае временного отсутствия (то есть более 5 полных календарных дней подряд) проживающего (постоянно или временно) в жилом помещении потребителя, подтвержденного в порядке, установленном разделом VIII Правил.

С учетом изложенного неиспользование истцами жилого помещения (непроживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения истцов как собственников названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги

Указанная правовая позиция изложена в решении Верховного Суда Российской Федерации от 23.05.2018 № АКПИ18-238.

Также Правилами не предусмотрена возможность начисления платы за обращение с ТКО по нормативу.

Коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, стокам собственникам спорной квартиры предоставляет МУП ТС.

Приказом Министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края № 1/823-од от 19.04.2018 ООО «Экоресурс-ПромТех» (в настоящее время ООО «ПромТех») присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Зеленогорской технологической зоны Красноярского края на 10 лет.

Также из материалов дела следует, что с заявлением о перерасчете коммунальных платежей Чемоданова Н.В. в ООО «ЖКУ», МУП ТС, ООО «ПромТех» не обращалась, доказательств временного непроживания в жилом помещении, произведения оплаты коммунальных услуг по иному адресу места жительства не представляла. Не представлено таких доказательств и в судебном заседании.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований об исключении из расходов истцов на оплату ЖКУ коммунальных расходов по оплате за горячую и холодную воду, стоки, электроэнергию, вывоз ТКО и о возложении обязанности на ООО «Промтех» производить расчет размера платы за обращение с ТКО по нормативу без учета истцов следует отказать.

При этом, действующее законодательство не лишает исполнившего солидарную обязанность должника возможности предъявления регрессного требования к остальным должникам (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ), в том числе к другим собственникам жилого помещения, признанным в нем проживающими.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чемодановой Н. В., действующей за себя и от имени несовершеннолетней ФИО1, частично удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Чемодановой Н. В. (паспорт №), действующей за себя и от имени несовершеннолетней ФИО1, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ООО «ЖКУ», МУП ТС, ООО «ПромТех», по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, исходя из 11/24 доли общей площади жилого помещения.

Возложить на ООО «ЖКУ», МУП ТС, ООО «ПромТех» обязанность по выдаче Чемодановой Н. В. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых ими, исходя из 11/24 доли общей площади жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                            М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2022 года.