Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4237/2022 ~ М-2585/2022 от 09.03.2022

№

                            ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ                        г.о. Люберцы

    Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи <...>., при секретаре <...>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева А. С. к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Горячев А.С. обратился с указанными исковыми требованиями в суд мотивируя их тем, что является членом <...> где ему принадлежат три гаражных бокса № площадью 25,5 кв.м.; № площадью 22,7 кв.м.; № площадью 22,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,за которые он полностью выплатил паевые взносы.

    С момента постройки гаражей и до настоящего времени истец исполняет все обязанности собственника по их содержанию. Его право на указанные объекты недвижимости никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по их истребованию из его владения не предпринималось. Просит суд признать право собственности на указанные объекты недвижимости.

    Истец Горячев А.С. в судебное заседание не явился. Представитель истца Панина М.П., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, постановлением главы <адрес> Московской области № от ДД.ММ.ГГ был отведен земельный участок 0,35 га и предоставлен ДД.ММ.ГГ в бессрочное пользование за счет земель в/ч № под строительство гаража-стоянки бокового типа вместимостью 56 машиномест в <адрес>, на территории гарнизона.

Постановлением главы муниципального образования <адрес> Московской области № от ДД.ММ.ГГ ГСК «Агат» предоставлен земельный участок площадью 1,14 га из земель Министерства обороны в/ч №.

Постановлением главы муниципального образования <адрес> Московской области № от ДД.ММ.ГГ утверждены границы земельного участка <адрес> площадью 1,14 га.

Истец Горячев А.С. является членом <...> ему принадлежат три гаражных бокса № площадью 25,5 кв.м.; № площадью 22,7 кв.м.; № площадью 22,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за которые он полностью выплатил паевые взносы.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Указанные нормы закона позволяют прийти к выводу о том, что спорный объект не является самовольной постройкой.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что Горячев А.С. приобрел право собственности на гаражные боксы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячева А. С. удовлетворить.

Признать за Горячевым А. С. право собственности на гаражные боксы № площадью 25,5 кв.м.; № площадью 22,7 кв.м.; № площадью 22,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием к регистрации права собственности за Горячевым А.С. на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                   <...>

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ