Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-167/2022 от 30.03.2022

УИД 22RS0022-01-2021-000655-87 Дело №2-167/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Зональное 26 апреля 2022 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,

при секретаре Мамедовой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Д.А. к Казанцевой Т.И. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием представителя Казанцевой Т.И. - Поздняковой Е.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Терентьев Д.А. обратился в суд с иском, в обоснование которого указано, что в соответствии с договором займа от 28.08.2017 года, а также дополнительным соглашением к данному договору от 28.08.2018 года, Сальниковым Л.Ю. были предоставлены Казанцевой Т.И. денежные средства в размере 225000 руб. под 72% годовых, на срок до 28.08.2021 года. В обеспечение договора займа заемщиком по договору залога недвижимости от 28.08.2017 года передано в залог имущество – жилое помещение (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>. В нарушение условий договора заемщик исполняет свои обязательства ненадлежащим образом. В соответствии с договором цессии от 29.08.2017 года, заключенным между Сальниковым Л.Ю. и Терентьевым Д.А., права кредитора по всем указанным договорам перешли к Терентьеву Д.А.

На основании изложенного, истец просил:

взыскать в пользу Терентьева Д.А. с Казанцевой Т.И. задолженность по договору займа от 28.08.2017 года в сумме 579081 руб. 91 коп. (в том числе: основной долг в сумме 225000 руб., проценты в сумме 354081 руб. 91 коп.);

обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>; путем продажи с публичных торгов.

В ходе рассмотрения дела стороны заявили о заключении мирового соглашения, согласно которому:

1. Терентьев Д.А. отказывается от исковых требований в части о взыскании основного долга в сумме 225000 руб., процентов в сумме 354081 руб. 91 коп., а также в части об обращении взыскания на заложенное имущество – жилое помещение (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

2. Стороны признают, что платежи, внесенные Казанцевой Т.И., отраженные в исковом заявлении, внесены в счет погашения обязательств по договору займа от 28.08.2017 года.

3. Казанцева Т.И. обязуется предоставить только новое исполнение – выплатить Терентьеву Д.А. денежные средства в общей сумме 100000 руб.

4. Стороны договорились, что сумма долга погашается Казанцевой Т.И. до 20.05.2022 года, в этот период проценты начислению не подлежат.

5. Не подлежит начислению и пеня по договору займа от 28.08.2017 года за период с 26.09.2017 года по момент утверждения настоящего мирового соглашения, залоговое обеспечение от 28.08.2017 года прекращается и в новое обязательство не переходит.

6. С момента утверждения настоящего мирового соглашения договор займа от 28.08.2017 года, договор залога недвижимости от 28.08.2017 года, являющийся приложением к договору займа от 28.08.2017 года, дополнительное соглашение от 28.08.2018 года к договору займа от 28.08.2017 года считаются прекращенными.

7. С утверждением судом настоящего мирового соглашения ввиду исполнения его сторонами обязательство, возникшее из договора займа от 28.08.2017 года, дополнительного соглашения от 28.08.2018 года к договору займа от 28.08.2017 года, считается исполненным.

8. Терентьев Д.А. обязуется в течение 4 месяцев, но не позднее 01.06.2022 года, снять обременение с заложенного имущества – жилого помещения (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>. Данное обязательство не связано с фактом исполнения Казанцевой Т.И. п.3 настоящего мирового соглашения.

9. Сумма денежных средств, предусмотренная п.3 настоящего мирового соглашения, передается Терентьеву Д.А. (его представителю) наличными денежными средствами или путем зачисления на его банковский счет по следующим реквизитам: номер счета №, Алтайское отделение №8644 ПАО Сбербанк, БИК 040173604, ИНН 7707083893, кор.сч.№, номер карты №.

10. Судебные расходы по оплате госпошлины и помощи представителя каждая сторона несет самостоятельно, и не предъявляет другой стороне.

11. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены, в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исследовав материалы дела, суд на основании ст.39 ГПК РФ полагает возможным утвердить данное мировое соглашение, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены, в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При обращении в суд с данным иском Терентьевым Д.А. уплачена государственная пошлина в сумме 9291 руб. (чек-ордер Алтайского отделения ПАО Сбербанк №8644/334 от 20.10.2021, операция №).

На основании подп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, в связи с заключением сторонами мирового соглашения, 70 процентов суммы уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях.

1. Терентьев Д.А. отказывается от исковых требований в части о взыскании основного долга в сумме 225000 руб., процентов в сумме 354081 руб. 91 коп., а также в части об обращении взыскания на заложенное имущество – жилое помещение (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

2. Стороны признают, что платежи, внесенные Казанцевой Т.И., отраженные в исковом заявлении, внесены в счет погашения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Казанцева Т.И. обязуется предоставить только новое исполнение – выплатить Терентьеву Д.А. денежные средства в общей сумме 100000 руб.

4. Стороны договорились, что сумма долга погашается Казанцевой Т.И. до 20.05.2022 года, в этот период проценты начислению не подлежат.

5. Не подлежит начислению и пеня по договору займа от 28.08.2017 года за период с 26.09.2017 года по момент утверждения настоящего мирового соглашения, залоговое обеспечение от 28.08.2017 года прекращается и в новое обязательство не переходит.

6. С момента утверждения настоящего мирового соглашения договор займа от 28.08.2017 года, договор залога недвижимости от 28.08.2017 года, являющийся приложением к договору займа от 28.08.2017 года, дополнительное соглашение от 28.08.2018 года к договору займа от 28.08.2017 года считаются прекращенными.

7. С утверждением судом настоящего мирового соглашения ввиду исполнения его сторонами обязательство, возникшее из договора займа от 28.08.2017 года, дополнительного соглашения от 28.08.2018 года к договору займа от 28.08.2017 года, считается исполненным.

8. Терентьев Д.А. обязуется в течение 4 месяцев, но не позднее 01.06.2022 года, снять обременение с заложенного имущества – жилого помещения (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>. Данное обязательство не связано с фактом исполнения Казанцевой Т.И. п.3 настоящего мирового соглашения.

9. Сумма денежных средств, предусмотренная п.3 настоящего мирового соглашения, передается Терентьеву Д.А. (его представителю) наличными денежными средствами или путем зачисления на его банковский счет по следующим реквизитам: номер счета №, Алтайское отделение №8644 ПАО Сбербанк, БИК 040173604, ИНН 7707083893, кор.сч.№, номер карты №.

10. Судебные расходы по оплате госпошлины и помощи представителя каждая сторона несет самостоятельно, и не предъявляет другой стороне.

11. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены, в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу прекратить.

Возвратить Терентьеву Д.А. часть государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд иска, в размере 6503 руб. 70 коп. (чек-ордер Алтайского отделения ПАО Сбербанк №8644/334 от 20.10.2021, операция 4865).

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Зенченко В.Н.