Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2212/2023 ~ М-1864/2023 от 18.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 г.                             с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2212/2023 по исковому заявлению Марквашева Александра Васильевича к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился Марквашев Александр Васильевич к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 23, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, мать истца Марквашева Александра Васильевича.

При жизни ФИО3 на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок целевым назначением –для приусадебного участка. площадью 0,26 га., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Марквашев А.В. вступил в наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу ФИО12, которой было заведено наследственное дело №.

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО3 отсутствует подпись должностного лица выдавшего свидетельство, номер свидетельства дописан иными чернилами.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Марквашев А.В. в судебное заседание не явился. Его представитель Царев О.Е., действующий на основании нотариально выданной доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения согласно иска.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Портнова А.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьего лица Ненашева Т.В. в судебное заседание не явилась, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Третье лицо Кротков А.В. в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие. Указал, что границы участка согласованы.

Третьи лица Золотун И.Н.. Панфилова А.А. в судебное заседание не явились, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещены, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем, суд расценивает их неявку, как нежелание принять участие в рассмотрении дела.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено, что ФИО3, проживающей по адресу: в с. <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 26га, для приусадебного участка что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9)

     Земельный участок сформирован при его выделении, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.13).

Согласно сведений предоставленных управлением Росреестра в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ гг. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № без даты на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.7).

После ее смерти открыто наследственное дело нотариусом ФИО12 за №, согласно которого наследниками первой очереди, являются дети наследодателя: сын Марквашев Александр Васильевич и дочь Ненашева Татьяна Васильевна. Сын наследодателя Марквашев А.В. обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку сын наследодателя Марквашев А.В. принял наследство в установленном законом порядке, за ним следует признать право собственности на наследство, состоящее из спорного земельного участка, соответственно за ним подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации реализация прав и свобод человека и гражданина не должна нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО8 следует, что в процессе выполнения работ по изготовлению межевого плана земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> был осуществлен выезд, для установления объективных границ земельного участка. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, одновременно являющиеся и границей земельного участка. Наложений с землями общего пользования не выявлено. местоположение земельного участка определялось на основании имеющихся в ГФД землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала № <адрес> Красноярской сельской администрации <адрес> изготовленного «ВОЛГОНИИГИПРОЗЕМ» в ДД.ММ.ГГГГ. инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ., где в составе дела № содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. (условный номер земельного участка «03:45», землепользователь ФИО3. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования, предоставленного в материалы дела. ( л.д.15-16)

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Границы земельного участка сформированы при его предоставлении, Выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано, что подтверждается актом согласования границ. Площадь земельного участка установлена в 1496 кв.м., выявлено уменьшение площади земельного участка указанную в правоустанавливающих документах, с чем истец согласен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное имущество принадлежало наследодателю Марквашевой Марии Алексеевне    на законных основаниях, дочь наследодателя Ненашева Т.В. на спорное имущество не претендует, с заявлением о принятии наследства после смерти матери она не обращалась, что ею выражено в заявлении предоставленном в суд, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марквашева Александра Васильевича удовлетворить.

      Признать за Марквашевым Александром Васильевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно сведений о характерных точках его границ, значения которых указаны в подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Волга-ИНВЕСТ» ФИО8, пояснительной записке №,:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 12.12.2023.

Судья                                        Челаева Ю.А.