Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3309/2023 ~ М-1679/2023 от 03.04.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием помощника Ногинского городского прокурора Мамедовой Т.А., представителя истца адвоката Фишера А.С., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипатовой А. П. к Гонтаренко Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ипатова А. П. обратилась в суд с иском к Гонтаренко Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований Ипатова А.П. указывает что, в ее собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-б, <адрес>, которая передана истцу <адрес> в паритетных долях с братом истца - Ипатовым С. П.. ДД.ММ.ГГГГ Ипатов С.П. продал истцу Ипатовой А.П. принадлежащую 1/2 долю квартиры, таким образом, истец Ипатова А.П. стала полноправным собственником квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Ипатова А.П. и Гонтаренко Р.А. заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ Ипатова А.П. и Гонтаренко Р.А. заключили брачный договор, в котором определили судьбу 1/2 доли права на указанную квартиру, передав указанную долю в индивидуальную собственность истца Ипатовой А.П., а Гонтаренко Р.А., в свою очередь, получил право собственности на иное имущество. В августе 2022 года стороны фактически прекратили брачные отношения, поскольку Гонтаренко Р.А. вступил в отношения с другой женщиной, а ДД.ММ.ГГГГ Ипатова А.П. и Гонтаренко Р.А. брак расторгли. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с Кирсановым А.В. Ответчик с августа 2022 года не проживает в спорной квартире, между тем, состоит на регистрационном учете. С августа 2022 года истец и ответчик не поддерживают никаких отношений, а именно: ответчик не участвует в жизни истца, не интересуется ее жизнью, не несет расходы на коммунальные услуги, в содержании и ремонте жилого помещения не участвует, личных вещей в квартире не хранит, ключ от квартиры отдал истцу добровольно. Договоров найма с ответчиком не заключено, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Истец считает, что ее права, в связи с нахождением ответчика на регистрационном учете в жилом помещении истца, нарушены.

На основании изложенного, Ипатова А.П. просит суд признать Гонтаренко Р. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Ипатова А.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Ипатовой А.П. – адвокат Фишер А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гонтаренко Р.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Ипатова О.С., Ипатов П.С., которые в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, заявлений об отложении судебного заседания не поступало.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца – адвоката Фишера А.С., помощника Ногинского городского прокурора Мамедову Т.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, проверив доводы в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора № на передачу квартиры (комнаты) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> передала в собственность Ипатову С. П., Ипатовой А. П. в равных долях, жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Гонтаренко Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ипатовой А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак. Жене Ипатовой А.П. присвоена фамилия «Гонтаренко».

На основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ипатов С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продал Гонтаренко А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащую Ипатову С.П. по праву собственности 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности истца на указанную выше квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Ипатова О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ипатов П. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Ипатова А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Гонтаренко М. РоМ.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Гонтаренко Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Гонтаренко Р.А. и Гонтаренко А.П. заключен брачный договор, по условиям которого супруги договорились, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 50:16:0000000:30769, расположенную по адресу: <адрес>-б, <адрес>, будет являться индивидуальной (личной) собственностью Гонтаренко А.П., как в период брака, так и в случае его расторжения. Правовой режим общей совместной собственности супругов на данное имущество распространяться не будет. С момента заключения указанного договора Гонтаренко А.П. вправе распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, все полученные ею доходы по таким сделкам будут являться ее личной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Гонтаренко Р.А. и Гонтаренко А.П. расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления Ипатовой А.П., объяснений ее представителя – адвоката Фишера А.С. следует, что брачные отношения с Гонтаренко Р.А. прекращены с августа 2022 года, с этого же времени ответчик не проживает в спорной квартире, уехал из спорного дома в другое место жительства, забрав свои личные вещи, попыток вернуться и вновь вселиться в жилое помещение не предпринимал, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, с Ипатовой А.П. отношения не поддерживает.

Таким образом, установлено, что ответчик длительное время не проживает совместно с собственником спорного жилого помещения и не является членом семьи собственника.

Соглашения между собственником и ответчиком, позволяющего Гонтаренко Р.А. пользоваться собственностью Ипатовой А.П. не имеется.

В связи чем, заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-б, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ипатовой А. П. паспорт 4605 053585 к Гонтаренко Р. А. паспорт 4611 004334 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гонтаренко Р. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гонтаренко Р. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>Б, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова