Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-845/2022 ~ М-627/2022 от 28.06.2022

61RS0047-01-2022-001049-16 Дело № 2-845/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 сентября 2022 года р.п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой С.И. к Журавлевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о разделе в натуре домовладения,

У С Т А Н О В И Л :

Журавлева С.И. обратилась в суд с иском к Журавлевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о разделе в натуре домовладения. Указала, что Журавлевой С.В., ФИО1, ФИО1, ФИО1 принадлежит в совокупности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» с кадастровым №, общей площадью 177,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (по 1/8 доли каждому). Журавлевой С.В. также принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 177,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Между сторонами длительное время сложился определенный порядок пользования жилым домом. В пользовании Журавлевой С.В., ФИО1, ФИО1 находится часть жилого дома (<адрес>) с отдельным входом, состоящая из коридора № 9 общей площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты № 10 жилой площадью 15,0 кв.м., жилой комнаты № 11 жилой площадью 17,7 кв.м., кладовой № 12 общей площадью 1,4 кв.м., санузла № 13 общей площадью 1,2 кв.м, ванной №14 общей площадью 3,9 кв.м., кухни № 15 общей площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты № 16 жилой площадью 15,8 кв.м., коридора № 19 общей площадью 5,8 кв.м., всего общей площадью 85,8 кв.м. в том числе жилой площадью 48,5 кв.м.

В пользовании Журавлевой С.И. находится часть жилого дома (<адрес>) с отдельным входом, состоящая из комнат № 1 площадью 12,5 кв.м., №2 площадью 7,3 кв.м., №3 площадью 12,2 кв.м., № 4 площадью 3,9 кв.м., №6 площадью 8,5 кв.м. №7 площадью 15,9 кв.м., №8 площадью 17,1 кв.м., № 13 площадью 2,7 кв.м. № 17 площадью 9,3 кв.м. № 18 площадью 2,6 кв.м. общей площадью 92 кв.м.. Однако, в настоящее время совместное пользование Журавлева С.И. полагает невозможным, в том числе из-за имеющихся крайне неприязненных отношений между м со-собственниками данного жилого дома. На основании изложенного просит суд прекратить право долевой собственности Журавлевой С.И. с одной стороны и Журавлевой С.В., ФИО2, ФИО3 и ФИО1 с другой стороны на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес> выделить в собственность Журавлевой С.И. часть жилого дома (<адрес>) с отдельным входом общей площадью 92 кв.м., выделить в собственность Журавлевой С.В., ФИО1, ФИО1, ФИО1 часть жилого дома (<адрес>) общей площадью 85,8 кв.м..

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просит суд сохранить в переустроенном виде жилой дом лит. «А» с кадастровым №, общей площадью 208,5 кв. м жилой площадью 97,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить общую долевую собственность Журавлевой С.И. с одной стороны и Журавлевой С.В., ФИО2, ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, на жилой дом литер «А» с кадастровым №, общей площадью 208,5 кв. м жилой площадью 97,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разделив его в натуре. Выделить в собственность Журавлевой С.И. часть жилого дома (автономный жилой блок № 1), общей площадью 102,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из комнат: № 1 (коридор) площадью 12,5 кв.м., № 2 (жилая) площадью 15,8 кв. м, № 4 (кухня) площадью 12,9 кв.м., № 5 (санузел) площадью 3,9 кв.м., № 6 (кладовая) площадью 2,7 кв. м, № 7 (жилая) площадью 15,9 кв.м., № 8 (жилая) площадью 17,1 кв.м, № 9 (коридор) площадью 5,7 кв.м., № 9а (котельная) площадью 2,8 кв.м., № 10 (коридор) площадью 2,3 кв.м., № 10а (коридор) площадью 11,0 кв.м. Признать за Журавлевой С.И. право собственности на часть жилого дома (автономный жилой блок № 1) общей площадью 102,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из комнат: № 1 (коридор) площадью 12,5 кв.м., № 2 (жилая) площадью 15,8 кв. м, № 4 (кухня) площадью 12,9 кв.м., № 5 (санузел) площадью 3,9 кв.м., № 6 (кладовая) площадью 2,7 кв. м, № 7 (жилая) площадью 15,9 кв.м., № 8 (жилая) площадью 17,1 кв.м, № 9 (коридор) площадью 5,7 кв.м., № 9а (котельная) площадью 2,8 кв.м., № 10 (коридор) площадью 2,3 кв.м., № 10а (коридор) площадью 11,0 кв.м. Выделить в собственность Журавлевой С.В., ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (по !4 доле каждому) часть жилого дома (автономный жилой блок № 2), общей площадью 105,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. состоящий из комнат: № 11 (коридор) площадью 12,3 кв.м., № 12 (жилая) площадью 15,0 кв.м.,№ 13 (жилая) площадью 17,7 кв.м, № 14 (кладовая) площадью 2,4 кв. м, № 15 (санузел) площадью 1,2 кв.м, № 16 (ванная) площадью 3,9 кв.м,№ 17 (кухня) площадью 12,7 кв.м., № 18 (жилая) площадью 15,8 кв.м.,№ 19 (котельная) площадью 3,6 кв.м., № 20 (коридор) площадью 10,4 кв.м.,№ 21 (коридор) площадью 11,9 кв.м. Признать за Журавлевой С.В., ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (по % доле) право собственности на часть жилого дома (автономный жилой блок № 2) общей площадью 105,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из комнат: № 11 (коридор) площадью 12,3 кв.м., № 12 (жилая) площадью 15,0 кв.м.,№ 13 (жилая) площадью 17,7 кв.м, № 14 (кладовая) площадью 2,4 кв. м, № 15 (санузел) площадью 1,2 кв.м,№ 16 (ванная) площадью 3,9 кв.м,№ 17 (кухня) площадью 12,7 кв.м.,№ 18 (жилая) площадью 15,8 кв.м.,№ 19 (котельная) площадью 3,6 кв.м.,№ 20 (коридор) площадью 10,4 кв.м.,№ 21 (коридор) площадью 11,9 кв.м..

В ходе рассмотрения дела истец и ответчики пришли к мировому соглашению, условия которого изложили в письменном заявлении и их представители обратились к суду с просьбой его утвердить.

Исследовав материалы дела, изучив текст мирового соглашения, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять и утвердить мировое соглашение сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Журавлевой С.И. и Журавлевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, по гражданскому делу по иску Журавлевой С.И. к Журавлевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о разделе в натуре домовладения, по условиям которого:

1. Сохранить жилой дом лит. «А,А1,А2,а5,а7» общей площадью 208,5 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

2. Прекратить право общей долевой собственности Журавлевой С.И., Журавлевой С.В., ФИО2, ФИО1 и ФИО3 на жилой дом площадью 177,8 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

3. Признать за Журавлевой С.В., ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в равных долях (по 1/4 доле за каждым) право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 105,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2880 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>.

4. Признать за Журавлевой С.И. право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 102,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1880 кв.м. находящемся по адресу: <адрес>.

5. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Журавлевой С.И. к Журавлевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о разделе в натуре домовладения, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.Г. Сухоносова