Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3067/2024 ~ М-19/2024 от 09.01.2024

72RS0025-01-2024-000061-23Дело № 2-3067/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 марта 2024 года

    Центральный районный суд города Тюмени

    в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

    при секретаре Маколкине И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3067/2024 по иску ООО УК «Удача» к Вальчишину А.Я. о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Удача» обратилось в суд с иском к Вальчишину А.Я. о взыскании задолженности за оказанные жилищные услуги в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50026,27 руб., пени в размере 15775,20 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2174 руб., почтовых расходов в размере 261,04 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик Вальчишин А.Я. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность, на которую за несвоевременную уплату начислены пени, которые истец просит взыскать.

Представитель истца ООО УК «Удача» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вальчишин А.Я. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом, об отложении дела не просил, уважительность причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, в соответствии с договором управления многоквартирным домов № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Удача» оказывает жилищные услуги нанимателям и собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> Согласно условий указанного договора ООО УК «Удача» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а собственники помещений обязуются ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества соразмерно площади помещения.

Вальчишин А.Я. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 4.4.9 Договора, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как установлено судом, ответчиком обязательства по внесению платы за жилищные услуги в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> надлежащим образом не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50026,27 руб., пени в размере 15775,20 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

В силу п. 1, п. 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; отсутствие вины, доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилищные услуги нашел свое подтверждение, то с Вальчишина А.Я. в пользу ООО УК «Удача» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50026,27 руб., пени в размере 15775,20 руб., а также на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2174 руб., почтовые расходы в размере 261,04 руб.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, 309-310 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Удача» к Вальчишину А.Я. о взыскании задолженности за жилищные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Вальчишина А.Я. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО УК «Удача» (ИНН 7203205380) задолженность за оказанные жилищные услуги в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50026,27 руб., пени в размере 15775,20 руб.

Взыскать с Вальчишина А.Я. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО УК «Удача» (ИНН 7203205380) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2174 руб., почтовые расходы в размере 261,04 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2024 года.

Судья                                                                                      В.Д.Бажухин