Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1363/2023 ~ М-1070/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-1363/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

14 августа 2023 года г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Мансурова А.А.,

при секретаре Шаметкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» к Гаязову Р. М., Гаязовой Г. Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаязова И. Р., Гаязовой Н. Р., о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору социальной ипотеки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» (далее по тексту – Фонд) обратилась в суд с иском к Гаязову Р. М., Гаязовой Г. Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаязова И. Р., Гаязовой Н. Р. и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 829,25 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 114 465,03 руб. и проценты за пользование займом в размере 41 364,21 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 114 465,03 руб., взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в размере 5 902,94 руб.

В обоснование требований указано, что между Фондом и ответчиками был заключен договор целевого денежного займаучастнику Программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Т.» №F от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор), по которому Фонд предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 972 303,71 руб. сроком на 180 месяцев под 5% годовых на приобретение квартиры по адресу: Р. Т.<адрес>, стоимостью 1 972 303,71 руб.

Согласно п. 3.1 договора ответчики обязались своевременно возвращать заем и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей. Пунктами 4.2, 4.3 договора установлена неустойка в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за нарушение срока возврата займа, а так же неустойку в виде пени в размере 0.03% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за нарушение срока уплаты процентов. Просроченная задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 829,25 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 114 465,03 руб. и проценты за пользование займом в размере 41 364,21 руб. В соответствии с пунктом 4.2. истцом рассчитана неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 417 368,77 руб., которую истец снизил до 114 465,03 руб.

Представитель истца в суд не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, не просили об отложении дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, подтверждающих уважительность причин неявки документов суду не представили.

Из положений части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано на применение данных положений к судебным извещениям и вызовам.

Ответчик имел право и был обязан организовать прием почтовой корреспонденции, направляемой по адресу его регистрации, или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту жительства о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представителем истца не заявлено возражение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Фондом и ответчиками был заключен договор целевого денежного займаучастнику Программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Т.» № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор), по которому Фонд предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 972 303,71 руб. сроком на 180 месяцев под 5% годовых на приобретение квартиры по адресу: Р. Т.<адрес>, стоимостью 1 972 303,71 руб.

Согласно расчету Фонда просроченная задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 829,25 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 114 465,03 руб. и проценты за пользование займом в размере 41 364,21 руб.

Истцом начислена неустойка в размере 417 368,77 руб., которая снижена до суммы просроченной задолженности, то есть до 114 465,03 руб., как указано в иске.Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики обоснованных возражений по иску не представили, расчет истца не оспаривали.

При изложенных обстоятельствах, иск о взыскании задолженности по основанному долгу и процентам подлежит удовлетворению со взысканием с ответчика суммы основного долга и процентов, приведенных в расчете истца, который суд признает арифметически верным и соглашается с ним.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

По смыслу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Несмотря на уменьшение истцом размера неустойки до суммы основного долга, принимая во внимание срок не исполнения должником обязательств, суммы долга, отсутствия тяжких последствий для истца, суд полагает возможным применить к неустойке положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу явной несоразмерности подлежащей уплате неустойке последствиям нарушения обязательств, и определяет подлежащей взысканию сумму в размере 25 000 рублей.

Суд полагает, что такой размер неустойки отвечает её назначению, как меры ответственности, а не как способа обогащения, и позволяют соблюсти баланс интересов истца и ответчика, что согласуется с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

В этой связи требования подлежат удовлетворению частично.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

Приведенная норма права не содержит указания на возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке, в связи с чем взыскание расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков должно производиться в равных долях.

Таким образом, с ответчиков в пользу Фонда должна быть взыскана в равных долях сумма государственной пошлины 4816,60 руб., а именно по 1 204,15 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Гаязова Р. М., Гаязовой Г. Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаязова И. Р., Гаязовой Н. Р., солидарно в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» сумму долга по договору целевого денежного займаучастнику Программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Т.» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 829,25 руб., в том числе по основной сумме займа в размере 114 465,03 руб. и проценты за пользование займом в размере 41 364,21 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 25 000 рублей.

Взыскать с Гаязова Р. М. в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 204,15 руб.

Взыскать с Гаязовой Г. Д. в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 204,15 руб.

Взыскать с Гаязовой Г. Д., действующей в интересах несовершеннолетнего Гаязова И. Р. в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 204,15 руб.

Взыскать с Гаязовой Г. Д., действующей в интересах несовершеннолетней Гаязовой Н. Р. в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 204,15 руб.

Ответчик вправе подать в Лаишевский районный суд Республики Т. заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Т. через Лаишевский районный суд Республики Т. в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мансуров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и направлено сторонам.