Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2024 (2-690/2023;) ~ М-697/2023 от 13.11.2023

УИД 71RS0024-01-2023-000914-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего - судьи Штабновой А.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Улыбышевой Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности Думаньчука А.С.,

третьего лица Жидкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-32/2024 по исковому заявлению Кузнецовой Г.К. к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Кузнецова Г.К., действуя через своего представителя по доверенности Думаньчука А.С., обратилась в суд к администрации муниципального образования Ясногорский район с исковыми требованиями о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступила во владения наследственным имуществом, в состав которого входил земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный участок входил в состав участка, площадью <данные изъяты> кв.м, выделяемый ФИО2, деду Кузнецовой Г.К.

Также указала, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, на 1/4 в праве общей долевой собственности на который Кузнецова Г.К. вступила в наследство на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит, с учетом уточнения исковых требований в судебном заседании, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за Кузнецовой Г.К. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный земельный участок.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Жидков А.В., Ефимова Т.В..

В ходе рассмотрения дела истец Кузнецова Г.К. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Думаньчук А.С. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, письменных объяснений не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, утверждая при этом, что вступление в наследство ФИО3 и Ефимовой Т.В. после смерти ФИО4 на дом было незаконно, поскольку он был единственным наследником, дом и земля под ним должны принадлежать только ему. При этом исковых заявлений по данному факту он никогда не подавал. Пояснил, что с 1988 года дом фактически находился в пользовании его, ФИО3 и Ефимовой Т.В.. ФИО9 фактически в наследство не вступал, домом и земельным участком не пользовался.

Третье лицо Ефимова Т.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его времени и месте, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Кузнецовой Г.К., споров относительно границ земельного участка с ней не имеет.

Поскольку, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует, однако оно кем-либо оспаривается или не признается. Поэтому лицо, требующее применения такого способа защиты, должно представить доказательства возникновения у него по каким-либо законным основаниям права собственности.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, начатой ДД.ММ.ГГГГ, оконченной ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В представленных материалах отсутствуют сведения о выдаче ФИО3 свидетельства на указанный земельный участок.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципальное образование Иваньковское Ясногорского района усматривается, что в указанной похозяйственной книге по <адрес> произведена запись №, лицевой счет 39 на 1/4 доли за ФИО12 с земельным участком <данные изъяты> га, на 1/4 доли за Ефимовой Т.В. с земельным участком <данные изъяты> га и на 1/4 доли за ФИО3 с земельным участком <данные изъяты> га.

Вместе с тем ФИО3 право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировала, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

При этом, согласно сведениям, представленным ФППК «Роскадастр» по адресу: <адрес> за ФИО12 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, за Ефимовой Т.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 884 кв.м.. Границы вышеуказанных земельных участков установлены.

Стороной истца представлен план указанных земельных участков с указанием их координат, при этом отмечено, что незарегистрированным в домовладении, расположенном по указанному адресу остается земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно пунктам 9, 9.1 статьи 3 Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования (пункт 3 части 1).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичные положения закона предусмотрены ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о домовладениях, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких домовладениях.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на домовладение, являющееся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, она имела право зарегистрировать за собой право собственности на него в установленном законом порядке, но не воспользовалась этим правом в виду смерти, в связи с чем спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся с ее смертью и к наследникам принявшим наследство, земельный участок переходит на тех же правах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Обсуждая требование истца о включении в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения данного требования, поскольку в судебном заседании совокупностью исследованных доказательств установлено наличие у умершей права на указанный земельный участок.

При этом суд учитывает, что спорный земельный участок, согласно представленному плану, расположен между земельными участками с установленными границами, в связи с чем полагаю возможным удовлетворить исковое требование о включении в наследственную массу именно участка площадью <данные изъяты> кв.м, учитывая сложившийся порядок пользования и соблюдение прав смежных землепользователей.

Рассматривая довод третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о незаконности права собственности ФИО3 на часть жилого дома и земельного участка, суд находит его необоснованным и противоречащим исследованным судом документам и установленным обстоятельствам. Право собственности ФИО3 на долю в праве собственности на жилой <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, возникло в результате составленного ФИО4 завещания, о чем ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Ясногорской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО10 выдано соответствующее свидетельство. Указанное завещание не отменялось и не изменялось. ФИО12 также являлся наследником ФИО4, и за ним было зарегистрировано право собственности на долю в праве собственности на указанный жилой дом.

Кроме того согласно копиям похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. на хозяйство ФИО4 приходилось <данные изъяты> Га земли, на которых был расположен вышеуказанный жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Ясногорского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Кузнецовой Г.К. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из указанного решения следует, что за ФИО5 признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3 подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из того, что в процессе судебного разбирательства дела была установлена совокупность обстоятельств, необходимая для возникновения права собственности Кузнецовой Г.К. на заявленное ею имущество, руководствуясь положениями ст.ст.218, 1112, 1118, 1152 ГК РФ, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Г.К. к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Григорьевское, <адрес>.

Признать за Кузнецовой Г.К. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 1 марта 2024 года