Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-720/2023 ~ 9-670/2023 от 16.11.2023

УИД № 41RS0003-01-2023-001230-90 Дело № 2-720/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                 Горячуна Д.В.,

при секретаре судебного заседания            ФИО3,

с участием: представителя истца ФИО4, помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к ФИО2 о выселении,

установил:

Администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить ответчика из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в муниципальной собственности муниципального образования Вилючинский городской округ закрытое административно территориальное образование г. Вилючинск Камчатского края находится жилое помещение, <адрес> по улице 50 лет ВЛКСМ г. Вилючинска. Вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной казне и на праве аренды, хозяйственного ведения или ином вещном праве юридическим лицам и гражданам не предоставлялось. В ходе проверки установлено, что в муниципальном жилом помещении по адресу: улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес> незаконно проживает гражданин ФИО2 Договор социального, служебного либо коммерческого найма жилого помещения с ответчиком не заключался. ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, при администрации ВГО не состоит. Между тем данное муниципальное имущество незаконно используется ответчиком, фактически проживающим по указанному адресу, когда указанная квартира является муниципальной собственностью. Ответчик незаконно пользуется чужим имуществом, не несет расходы на его содержание, не оплачивает коммунальные услуги. Поскольку указанное жилое помещение числится в администрации ВГО как пустующее, счета за коммунальные услуги оплачиваются отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО. Ответчик пользуется жилым помещением в отсутствие законных оснований, что препятствует собственнику имущества использовать его для решения вопросов местного значения, реализации приоритетных муниципальных нужд. Действиями ответчика, выразившимися в незаконном владении и пользовании муниципальным имуществом, нарушаются права муниципального образования - ВГО как собственника муниципального имущества и права администрации ВГО по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. 25 октября 2022 года администрацией ВГО направлялось ответчику письмо с предложением освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке, но до настоящего времени жилое помещение не освобождено.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности с полным объемом полномочий, представленных стороне в процессе, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явился, согласно телефонограмме № 646 от 14 декабря 2023 года, он действительно иногда проживает в спорном жилом помещении, поскольку там никто не проживает, его вещи в квартире есть, просил предоставить ему отсрочку, чтобы найти новую квартиру для проживания и вывезти свои вещи.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск ФИО8, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно п. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации, п. 1 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно п.п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьи 301, 304 ГК РФ указывают, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в том числе и тех, которые не связаны с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, является муниципальным имуществом и находится в собственности Вилючинского городского округа (л.д. 7, 57).

В соответствии с Уставом Вилючинского городского округа, администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинск является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа и наделена полномочиями по решению вопросов местного значения в соответствии с предоставленными ей полномочиями, в том числе по вопросам: владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО г. Вилючинск; управления муниципальным жилым фондом; обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилого фонда; осуществления муниципального жилищного контроля, а также обладает иными полномочиями органа местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (п.п. 3, 6 ч. 1 ст. 7, п.п. 6, 12 ч. 1 ст. 35 Устава).

Из содержания искового заявления, поддержанного представителем истца в судебном заседании следует, что указанное жилое помещение находится в муниципальной казне и на праве аренды, хозяйственного ведения или ином вещном праве юридическим лицам и гражданам не предоставлялось.

Доказательств обратного суду не представлено и стороной ответчика не оспорено.

В ходе проведенной проверки пустующих жилых помещений муниципального жилого фонда истцом установлено, что в муниципальном жилом помещении по адресу: улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес> незаконно проживает гражданин ФИО2, с которым договор социального, служебного либо коммерческого найма жилого помещения не заключался, что подтверждается сообщениями начальника пп № ОМВД России по ЗАТО Вилючинск ФИО5, начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО ФИО6, актом о фактическом проживании в жилом помещении, составленным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО (л.д. 13, 14, 69).

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом фактического проживания в жилом помещении, составленным ООО УК «Содружество» 27 ноября 2023 года, согласно которому при посещении жилого помещения по адресу: улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес> установлено, что в указанном жилом помещении фактически проживает ФИО2 (л.д. 61).

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, а также представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, зарегистрированных граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> не имеется, ФИО2 числится зарегистрированным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> (общ.) (л.д. 12, 62, 63).

Из справки администрации ВГО от 1 ноября 2023 года, сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, следует, что ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, при администрации ВГО не состоит, недвижимого имущества на праве собственности не имеет (л.д. 15, 59).

25 октября 2022 года администрацией ВГО направлялось ответчику письмо с предложением освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке, однако данное требование ответчиком не выполнено, что подтверждается им самим.

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее ответчику ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Установив в судебном заседании на основании совокупности исследованных и оцененных в соответствии со ст. 67 ГПК РФ доказательств, что жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, находится в муниципальной собственности, решений о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на каком-либо основании истцом, как собственником, не принималось, право пользования жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения либо по иному законному основанию ответчик ФИО2 не приобрел, при этом ответчик был предупрежден истцом о необходимости освобождения спорного жилого помещения, как незаконно занимаемого, однако до настоящего времени спорная квартира не освобождена им и указанное лицо продолжает занимать спорное жилое помещение, поскольку правовых оснований для владения и пользования спорной квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, а исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в материалах дела не содержится, сторонами в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, и в ходе судебного разбирательства таких не установлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также предоставления ответчику отсрочки для выселения, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При этом взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, которым в силу п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ является местный бюджет.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд освобожден, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, исходя из размера государственной пошлины по делам по искам неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: № №) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ 50 ░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░: № №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░