Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-225/2023 (2-3630/2022;) ~ М-3489/2022 от 01.12.2022

Дело № 2-225/2023

УИД 79RS0002-01-2022-006739-13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 января 2023 года                         г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Шариповой Ю.Ф.,

при секретаре Саенко В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головкина Олега Николаевича к муниципальному казенному учреждению «Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области», мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО об установлении и взыскании выкупной цены жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Головкин Олег Николаевич обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» об установлении выкупной цены жилого помещения, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 38 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 788+/-10 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по вышеуказанному адресу. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Письмом ответчика от № он уведомлен о том, что в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда принято постановление мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и изъятии жилых помещений в многоквартирном доме <адрес> для муниципальных нужд». Также ему направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, пунктом 21 которого установлен размер возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: рыночная стоимость жилого помещения составляет 696 896 рублей, рыночная стоимость доли в праве общей собственности на земельный участок составляет 499 580 рублей, рыночная стоимость доли в праве общей собственности на общедомовое имущество в многоквартирном доме составляет 68 924 рубля, рыночная стоимость размера убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с изъятием, составляет 38 050 рублей. Соглашение между ним и ответчиком о выкупной цене не достигнуто, поскольку размер возмещения на изымаемое имущество ответчиком занижен. Просит суд определить выкупную стоимость за снесенное жилое помещение, исходя из рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в размере 2 231 604 рубля 34 копейки, обязать ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых истцом, исходя из рыночной стоимости, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, судебные расходы на оплату услуги по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей.

В порядке подготовки истец Головкин О.Н. исковые требования уточнил, просил установить выкупную стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> взыскать данную стоимость с мэрии города. Определением от 19.02.2022 приняты уточненные исковые требования Головкина О.Н., к участию в деле в качестве соответчика привлечена мэрия города МО «Город Биробиджан» ЕАО.

Истец Головкин О.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. Об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял, о причинах неявки не сообщил.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец Головкин О.Н. в судебные заседания, назначенные на 17 января 2023 года в 14 часов 30 минут, 24 января 2023 года в 09 часов 15 минут не явился без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписка в получении повестки и телефонограмма.

Учитывая, что истец Головкин О.Н. не явился в судебное заседание по вторичному вызову без уважительных причин, заявлений о рассмотрении дела в своё отсутствие не подавал, обоснований уважительности неявки на судебное заседание не представил, ответчики на рассмотрении дела по существу не настаивали, суд считает, что исковое заявление Головкина Олега Николаевича к муниципальному казенному учреждению «Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области», мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО об установлении и взыскании выкупной цены жилого помещения подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Головкина Олега Николаевича к муниципальному казенному учреждению «Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области», мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО об установлении и взыскании выкупной цены жилого помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и (или) невозможности сообщения о них суду.

Судья Ю.Ф. Шарипова