Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2022 ~ М-1057/2022 от 27.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ворона Б. Я. к Ворона А. И., Беляковой Л. И., Ягудиной Т. М., Ворона Е. И. о признании права отсутствующим, признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на ... долей жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью ... расположенного по адресу: (адрес) – отсутствующим; признать право собственности истца на ... долей жилого дома с кадастровым номером №, наименование: жилой дом, общей площадью ... расположенного по адресу: (адрес) в порядке наследования по завещанию после смерти ...; указать, что решение суда является основанием для подачи заявления истца о государственной регистрации прекращения права собственности Вороны Б. Я., на ... долей жилого дома с кадастровым номером №, государственной регистрации права собственности Вороны Б. Я. на ... долей жилого дома, с кадастровым номером №

Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) после смерти своей матери ... (умершей (дата)) является собственником ... долей жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) Наследниками ... являлись: дочь - Феденко И. Я. – согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) унаследовала ... долей от ... доли выше указанного жилого дома; - дочь - ..., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) унаследовала ... долей от ... доли выше указанного жилого дома; сын - Ворона Б. Я. (Истец) согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) унаследовал ... долей от ... доли выше указанного жилого дома.

Согласно Решения Рузского районного народного суда Московской области от (дата) по исковому заявлению ... к ... о признании права собственности на ... долю выше указанного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) было признано за ... право собственности на ... долю выше указанного домовладения №.

Согласно справке БТИ по Рузскому району № от (дата) указанному домовладению был присвоен адрес: (адрес)

(дата) по договору дарения домовладения, заключенного между Феденко И. Я. и ... была подарена принадлежащая Феденко И.Я. ... долей от ... доли домовладения.

... стала совладельцем ... долей жилого дома.

Согласно технического паспорта на жилой дом, домовладение расположенное по адресу: (адрес) имеет инвентарный номер: №

Согласно сведениям из ЕГРН на жилой дом, общей площадью ... с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес) ранее был присвоен государственный учетный номер: №, правообладателями которого являются: Ягудин Г. Б. (... долей жилого дома) (наследник ... и ... (наследник ...).

На основании заявления истца о государственной регистрации права общей долевой собственности (... доли в праве) в (дата) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) был присвоен другой (задублированный) кадастровый номер №. Таким образом у одного объекта недвижимости имеется основной кадастровый номер № и дубль №

В целях установления в ЕГРН дублирующих сведений в отношении здания с кадастровым номером: № и здания с кадастровым номером: № с последующим их исключением истец обратился в Росреестр.

В ответе от (дата) Росреестр указал, что: по результатам анализа на момент подготовки настоящего письма содержатся следующие сведения в ЕГРН: вид объекта недвижимости: здание; кадастровый номер №; наименование: жилое строение; назначение: жилой дом; площадь: ....; адрес: (адрес)

Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости внесены в реестр объектов ЕГРН на основании заявления Вороны Б.Я. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от (дата) №.

В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № в ЕГРН содержится следующие сведения: вид объекта недвижимости: здание; кадастровый номер №; наименование: жилой дом; назначение- жилой дом; площадь: ... адрес: (адрес)

Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости внесены в реестр объектов ЕГРН в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 11.01.2011 года № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании сведений, содержащий содержащихся в Государственном унитарном предприятии Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации».

В рамках исполнения Поручения Управлением был направлен запрос в Государственное бюджетное учреждение Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» о предоставлении информации о вышеуказанных объектах недвижимости.

По результатам ответа ГБУ «МОБТИ» от (дата) № сообщило, что объект недвижимости – здание (жилой дом) с кадастровым номером № расположенное по адресу: (адрес) учтено в органе технической инвентаризации (инвентарный номер №

Информация в ГБУ «МОБТИ» об объекте недвижимости с кадастровым номером № отсутствует.

В связи с различием в сведениях о площади, адресе, документах, послужившим основанием для внесения в ЕГРН вышеуказанных объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №, у органа регистрации прав отсутствуют основания для вывода о наличии дублирующих сведений.

Согласно информации содержащейся в ЕГРН дата присвоения кадастрового номера № является - (дата); согласно информации содержащейся в ЕГРН дата присвоения кадастрового номера № является - (дата) ( в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 11.01.2011 года № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании сведений, содержащий содержащихся в Государственном унитарном предприятии Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации»);

Согласно данным МКУ Архива- ... была главой ... доли, домовладения, общей площадью ... по адресу: (адрес) (в настоящее время площадь дома составляет ... – в связи с тем, что в разное время измерения площади происходило без учета либо с учетом пристроек).

... доля домовладения ... принадлежала на праве личной собственности, согласно справке ... сельского Совета Рузского района);

Наследниками ...: являлись Ворона Б. Я., Феденко И. Я., .... Свидетельства всех троих наследников выданы одним и тем же нотариусом, во всех свидетельствах общая полезная площадь дома (на тот момент времени) указана ... во всех трех свидетельствах адрес указан одинаково и в нем отсутствует указание номера дома; в (дата) Ворона Б.Я. и ... при оформлении свидетельств о праве собственности на землю составляли схемы деления земельного участка по долям. Из схемы видно, что на участке имеется только один дом №, а соответствующие долям участки земли обозначены, как: № участок, принадлежащий ... при ... доли жилого дома; № – участок, принадлежащий ...; № – участок, принадлежащий Вороне Б. Я.;

Согласно справке № от (дата) жилому дому, принадлежащему на праве долевой собственности Вороне Б. Я., ..., ..., находящемуся по адресу: (адрес) присвоен номерной знак №

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца просил заседание провести без его участия, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения требований не возражали.

Представитель третьего лица УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от29 апреля 2010г. №«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право.

По делу установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) после смерти матери ... (умершей (дата)) является собственником ... долей жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

Наследниками ... являлись: дочь - Феденко И. Я. – согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) унаследовала ... долей от ... доли выше указанного жилого дома; - дочь - ..., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) унаследовала ... долей от ... доли выше указанного жилого дома; сын - Ворона Б. Я. (Истец) согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) унаследовал ... долей от ... доли выше указанного жилого дома.

Согласно Решения Рузского районного народного суда Московской области от (дата) по исковому заявлению ... к ... о признании права собственности на ... долю выше указанного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) было признано за ... право собственности на ... долю выше указанного домовладения №.

Согласно справке БТИ по Рузскому району № от (дата) указанному домовладению был присвоен адрес: (адрес)

(дата) по договору дарения домовладения, заключенного между Феденко И. Я. и ... была подарена принадлежащая Феденко И.Я. ... долей от ... доли домовладения.

... стала совладельцем ... долей жилого дома.

Согласно технического паспорта на жилой дом, домовладение расположенное по адресу: (адрес) имеет инвентарный номер: №

Согласно сведениям из ЕГРН на жилой дом, общей площадью ... с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес) ранее был присвоен государственный учетный номер: №, правообладателями которого являются: Ягудин Г. Б. ... долей жилого дома) (наследник ... и ... (наследник ...).

На основании заявления истца о государственной регистрации права общей долевой собственности (... доли в праве) в (дата) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) был присвоен иной кадастровый номер №

В ходе судебного заседания установлено, что один объект недвижимости (жилой дом) имеет два кадастровых номера № и №

В ответе от (дата) Росреестр указал, что: по результатам анализа на момент подготовки настоящего письма содержатся следующие сведения в ЕГРН: вид объекта недвижимости: здание; кадастровый номер №; наименование: жилое строение; назначение: жилой дом; площадь: ...; адрес: (адрес)

Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости внесены в реестр объектов ЕГРН на основании заявления Вороны Б.Я. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от (дата) №.

В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № в ЕГРН содержится следующие сведения: вид объекта недвижимости: здание; кадастровый номер №; наименование: жилой дом; назначение- жилой дом; площадь: ....; адрес: (адрес)

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости –жилой дом с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности за ... (доля в праве ...) и Ягудиной Т.М. (доля в праве ...

Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости внесены в реестр объектов ЕГРН в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 11.01.2011 года № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании сведений, содержащий содержащихся в Государственном унитарном предприятии Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации».

В рамках исполнения Поручения Управлением был направлен запрос в Государственное бюджетное учреждение Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» о предоставлении информации о вышеуказанных объектах недвижимости.

По результатам ответа ГБУ «МОБТИ» от (дата) № сообщило, что объект недвижимости – здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес) учтено в органе технической инвентаризации (инвентарный номер №

Информация в ГБУ «МОБТИ» об объекте недвижимости с кадастровым номером № отсутствует.

Согласно информации содержащейся в ЕГРН дата присвоения кадастрового номера № является - (дата); согласно информации содержащейся в ЕГРН дата присвоения кадастрового номера № является - (дата) ( в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 11.01.2011 года № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании сведений, содержащий содержащихся в Государственном унитарном предприятии Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации»);

Согласно данным МКУ Архива- ... была главой ... доли, домовладения, общей площадью ... по адресу: (адрес); (в настоящее время площадь дома составляет ... – в связи с тем, что в разное время измерения площади происходило без учета либо с учетом пристроек).

... доля домовладения ... принадлежала на праве личной собственности, согласно справке ... сельского Совета Рузского района);

Наследниками ...: являлись Ворона Б. Я., Феденко И. Я., .... Свидетельства всех троих наследников выданы одним и тем же нотариусом, во всех свидетельствах общая полезная площадь дома (на тот момент времени) указана ... во всех трех свидетельствах адрес указан одинаково и в нем отсутствует указание номера дома; в (дата) Ворона Б.Я. и ... при оформлении свидетельств о праве собственности на землю составляли схемы деления земельного участка по долям. Из схемы видно, что на участке имеется только один дом №, а соответствующие долям участки земли обозначены, как: № – участок, принадлежащий ... при ... доли жилого дома; № – участок, принадлежащий ...; № – участок, принадлежащий Вороне Б. Я.;

Согласно справке № от (дата) жилому дому, принадлежащему на праве долевой собственности Вороне Б. Я., ..., ..., находящемуся по адресу: (адрес) присвоен номерной знак №

Поскольку решить вопрос в досудебном порядке истец не имеет возможности, он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Суд приходит к выводу, что избранный истцом способ защиты нарушенного права соразмерен нарушению и не выходит за пределы, необходимые для его применения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░. ░.- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) – ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░