Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2103/2019 ~ М-1867/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-2103/2019 24RS0040-01-2019-002296-45

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 22 июля 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

с участием помощника прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой А.С. к Зима П.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Щербаковой А.С. обратилась в суд с иском к Зима П.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя иск тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, является бывшим собственником спорного жилого помещения, обязался сняться с регистрационного учета до 15.11.2018, однако этого не сделал. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Щербаковой А.С. на праве собственности с 07.11.2018 по настоящее время (л.д. 7).

В спорном жилом помещении с 22.01.2016 по настоящее время зарегистрирован ответчик Зима П.Б., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5), который является бывшим собственником спорного жилого помещения, в силу п. 5 договора купли-продажи от 24.10.2018 Зима П.Б. обязался сняться с регистрационного учета до 15.11.2018 (л.д. 4).

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением после 15.11.2018 не заключалось, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладает, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щербаковой А.С. к Зима П.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Зима П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зима П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированно решение составлено 22.07.2019