Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2023 ~ M-374/2023 от 13.04.2023

№ (УИД 61RS0№-62)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Мещеряковой ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к Мещеряковой Л.В., указав, что специалистами Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону установлен факт использования ответчиком 374/100000 доли земельного участка, расположенных по адресу (имеющего адресный ориентир): <адрес> площадью 4672 кв.м., кадастровый №, используемого для хранения автотранспорта без оформления правовых документов в период с 08.05.2007 (запись государственной регистрации от 08.05.2007 №, запись государственной регистрации от 08.05.2007 №) по 07.07.2021 (запись государственной регистрации от 08.07.2021    №, запись государственной регистрации от 08.07.2021 №). Правовые основания для использования земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, у ответчика отсутствовали. Оплаты в спорный период от ответчика не поступали. Единственно возможным основанием использования спорного земельного участка являются арендные отношения, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма той арендной платы, которая подлежала бы уплате ответчиком по договору аренды земельного участка такого размера. Неосновательным обогащением ответчика в данном случае является сумма неосновательно сбереженной арендной платы. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами и по ст. 1107 ГК РФ. Сводный расчет задолженности и процентов приложен к исковому заявлению. Окончательный размер задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 08.05.2007 по 07.07.2021 включительно составляет 134051,94 руб., по процентам за период с 21.06.2007 по 31.03.2023 включительно - 81412,51 руб. На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с Мещеряковой ФИО5 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону: задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 08.05.2007 по 07.07.2021 в сумме 134 051,94 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.06.2007 по 31.03.2023 в сумме 81 412,51 руб.; проценты по ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму 134 051,94 за период с. 31.03.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства.

Представитель истца по доверенности, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, настаивает на удовлетворении в полном объеме, против вынесения заочного решения возражает.

Ответчик Мещерякова Л.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные ей по адресу регистрации, были возвращены почтой в суд за истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеуказанных разъяснений, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом руководствуется следующим:

В соответствии со статьей 1 и статьей 65 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.

В силу статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что ответчик в период с 08.05.2007 по 07.07.2021 без правовых на то оснований использовала 374/100000 доли земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресный ориентир): <адрес> площадью 4672 кв.м., кадастровый №, используемого для хранения автотранспорта без оформления правовых документов в период с 08.05.2007 (запись государственной регистрации от 08.05.2007 №, запись государственной регистрации от 08.05.2007 №) по 07.07.2021 (запись государственной регистрации от 08.07.2021    №, запись государственной регистрации от 08.07.2021 №).

Оплата за пользование спорным земельным участком за указанный период ответчиком не производилась.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, отвечающими признакам относимости, допустимости и достоверности.

Установив данные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчиком осуществлялось бездоговорное использование земельного участка, занимаемого без оформления правовых документов, в связи с чем, у неё возникло неосновательное обогащение в виде неосновательно сбереженных арендных платежей, в связи с чем, с неё в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере, соответствующем арендной плате, которую бы она вносила в случае использования земельного участка по договору аренды.

При определении подлежащей взысканию денежной суммы суд принимает расчет, представленный истцом, полагает, что истец обоснованно применил формулу расчета арендной платы, установленной нормативными актами Ростовской области.

При этом расчет задолженности, представленный стороной истца, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела, является арифметически правильным, а потому в пользу истца подлежит взысканию истребуемая им сумма в полном объеме.

Кроме того, вследствие неправомерного уклонения ответчика от внесения платы за пользование земельным участком, истец вправе рассчитывать на получение процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму просроченного обязательства до полного его исполнения.

Так, пунктом 3 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 08.05.2007 ░░ 07.07.2021 ░ ░░░░░░░ 134051 ░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.06.2007 ░░ 31.03.2023 ░ ░░░░░░░ 81412 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 215464(░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 45 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 395 ░░ ░░ ░ ░░░░░ 134051 ░░░░░ 94 ░░░░░░░ ░ 31.03.2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.