Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1099/2023 ~ М-1016/2023 от 21.08.2023

УИД 60RS0020-01-2023-001707-96

Производство № 2-1099/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                      г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А.,

при секретаре Шиповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева Александра Васильевича к Фартушной Елизавете Матвеевне, Чурикову Владимиру Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреев А.В., в лице своего представителя Фалько Е.С., действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Фартушной Е.М., Чурикову В.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование уточнённых исковых требований указано, что право собственности Андреева А.В. на указанное выше жилое помещение было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 31.08.2022. Ответчики зарегистрированы в доме, принадлежащем истцу, прежним собственником, однако по указанному адресу ответчики не проживают, их местонахождение истцу неизвестно, членами семьи истца они не являются. Поскольку наличие регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого дома, истец просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УВМ УМВД России по Псковской области.

Истец Андреев А.В. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Фалько Е.С., действующая на основании доверенности, поддержала уточнённые исковые требования в полном объёме, пояснила, что ответчики членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не несут, их личных вещей и документов в доме не имеется.

Ответчики Фартушная Е.М., Чуриков В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по адресу регистрации, почтовая корреспонденцию возвращена в адрес суда «за истечением срока хранения», о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УВМ УМВД России по Псковской области, в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не представил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации и последнему известному месту жительства.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ и с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 31.08.2022 истец является собственником жилого помещения - дома с кадастровым номером КН:№, площадью 140,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Данный договор послужил основанием для регистрации права собственности Андреева А.В. на вышеуказанное жилое помещение 01.09.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2023.

Помимо истца, в указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики Фартушная Е.М. (с 25.12.2017 по настоящее время) и Чуриков В.В.
(с 15.01.2016 по настоящее время), что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Псковской области.

Из постановления старшего УПП ОМВД России по Псковскому району об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.03.2021 следует, что ответчик Фартушная Е.А. ранее проживала в спорном доме, однако в связи с его продажей с декабря 2020 года добровольно выехала из него.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в доме не имеется, соглашений по пользованию жильем между истцом и ответчиками не заключалось, иного в материалах дела не имеется, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчикам право пользования спорным жилым помещением, а ответчики в его пользовании не заинтересованы, суд приходит к выводу, что фактически ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1
"О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики в нарушение требований настоящих Правил зарегистрированы не по месту жительства и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева Александра Васильевича удовлетворить.

Признать Фартушную Елизавету Матвеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан 10.10.2023 УМВД России по Псковской области, код подразделения №; Чурикова Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан 13.12.2017 ОУФМС России по Псковской области, код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Фартушной Елизаветы Матвеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чурикова Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Псковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          /подпись/                                                                Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года

Копия верна

Решение не вступило в законную силун