Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2023 ~ М-97/2023 от 09.03.2023

    Дело № 2-119/2023

    УИД 25RS0031-01-2023-000200-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года                                    с.Камень-Рыболов Приморского края

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Смурякова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Чумаченко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к Терещенко Д.Е. о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском к Терещенко Д.Е. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы, указывая, что между Администрацией Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Терещенко Д.Е. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. На момент заключения договора аренды ответчик являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ КФХ прекратило свою деятельность. В соответствии с договором аренды Терещенко Д.Е. был принят в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 115180 кв.м. Участок находится примерно в 2360 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ была установлена в размере 0,6% от кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ составляла 285646 рублей 40 копеек. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы в одностороннем порядке составил 1713 рублей 88 копеек. С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан обратно в Администрацию Ханкайского муниципального округа, задолженность ответчика на момент передачи земельного участка составила 2570 рублей 80 копеек по основному долгу и 180 рублей 10 копеек пени. С ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы составил 4284 рубля 70 копеек. В связи с несвоевременной уплатой арендной платы размер неустойки за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 358 рублей 43 копейки. Ответчиком не исполняется обязанность по внесению арендной платы более шести месяцев, что является существенным нарушением условий договора аренды. До настоящего времени задолженность не оплачена, в связи с чем, истец просит расторгнуть с ответчиком договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать задолженности по арендной плате и пеню.

Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края Калашникова Л.П. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Ответчик Терещенко Д.Е. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признал полностью. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу абзаца 2 подпункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию 30 процентов государственной пошлины.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства, с учетом требований ст. 333.40 п.3 НК РФ в размере 1920 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к Терещенко Д.Е. о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Терещенко Д.Е..

Взыскать с Терещенко Д.Е., <иные данные изъяты>, в пользу Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края, <иные данные изъяты> задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4713 (четыре тысячи семьсот тринадцать) рублей 16 копеек, пеню за несвоевременное внесение арендной платы за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358 (триста пятьдесят восемь) рублей 43 копейки, а всего взыскать 5071 (пять тысяч семьдесят один) рубль 59 копеек.

Взыскать с Терещенко Д.Е., <иные данные изъяты>, государственную пошлину в размере 1920 рублей в доход бюджета Ханкайского муниципального округа Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ханкайский районный суд.

Председательствующий