Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2023 ~ М-664/2023 от 10.05.2023

УИД: 91RS0014-01-2023-001007-90

Дело № 2-1025/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                                                                             пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаренка Вениамина Вениаминовича к администрации Глазовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, администрации <адрес> Республики Крым, Франчук Ольге Викторовне, Елованскому Александру Алексеевичу, Цымбалу Олегу Васильевичу, третьи лица нотариус <адрес> нотариального округа Панина Оксана Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Азаренок Венианим Вениаминович обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с настоящим иском, в котором, с учетом поданных уточнений, просит:

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 39,4 кв.м, гараж площадью 9,9 кв.м, летнюю кухню площадью 21,6 кв.м, коровник площадью 11,1 кв.м, курятник площадью 6,7 кв.м, сарай площадью 10,9 кв.м, сарай площадью 9,1 кв.м; расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>; и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (домовладение), расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, в том числе жилой дом площадью 28 кв.м, кадастровый №, жилой дом площадью 58,2 кв.м, кадастровый №, жилой дом площадью 25,9 кв.м, кадастровый №, жилой дом площадью 23 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 9,6 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 14,6 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 9,7 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 8,7 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 10,8 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 10,1 кв.м, кадастровый №.

- установить факт принятия Азаренок Вениамином Вениаминовичем наследства по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью 39,4 кв.м, гаража площадью 9,9 кв.м, летней кухни площадью 21,6 кв.м, коровника площадью 11,1 кв.м, курятника площадью 6,7 кв.м, сарая площадью 10,9 кв.м, сарая площадью 9,1 кв.м, расположенных по адресу: Республика Крым, <адрес>; а также в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, в том числе жилой дом площадью 28 кв.м, кадастровый №, жилой дом площадью 58,2 кв.м, кадастровый №, жилой дом площадью 25,9 кв.м, кадастровый №, жилой дом площадью 23 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 9,6 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 14,6 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 9,7 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 8,7 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 10,8 кв.м, кадастровый №, нежилое здание площадью 10,1 кв.м, кадастровый №.

- признать за Азаренок Вениамином Вениаминовичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 39,4 кв.м, гараж площадью 9,9 кв.м, летнюю кухню площадью 21,6 кв.м, коровник площадью 11,1 кв.м, курятник площадью 6,7 кв.м, сарай площадью 10,9 кв.м, сарай площадью 9,1 кв.м, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, в том числе жилой дом площадью 28 кв.м, кадастровый №; жилой дом площадью 58,2 кв.м, кадастровый №; жилой дом площадью 25,9 кв.м, кадастровый №; жилой дом площадью 23 кв.м, кадастровый №; нежилое здание площадью 9,6 кв.м, кадастровый №; нежилое здание площадью 14,6 кв.м, кадастровый №; нежилое здание площадью 9,7 кв.м, кадастровый №; нежилое здание площадью 8,7 кв.м, кадастровый №; нежилое здание площадью 10,8 кв.м, кадастровый №; нежилое здание площадью 10,1 кв.м, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что Азаренок В.В. является сыном и единственным наследником ФИО5, в состав наследства входит вышеуказанное спорное имущество. Азаренок В.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче наследства на спорное имущество, в связи с пропуском срока обращения с заявлением о принятии наследства. Истец указывает, что он фактически принял наследство, однако во внесудебном порядке не может реализовать свои права на наследственное имущество.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщил.

В судебное заседание представитель администрации <адрес> Республики Крым не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку в материалах, приложенных к иску, отсутствуют доказательства фактического принятия истцом наследства в виде спорного имущества.

В судебное заседание представитель администрации Ленинского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на 1/6 долю домовладения по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В материалах инвентарного дела имеются также сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: Республика Крым, <адрес>, у Франчук О.В., Елованского А.А., Цымбал О.В.

В соответствии с экспликацией внутренних площадей, содержащейся в материалах инвентарного дела, жилой дом лит. А по адресу: Республика Крым, <адрес>, имеет общую площадь 28,0 кв.м, состоит из помещений: 1 – жилая площадью 14,1 кв.м, 2 – жилая площадью 8,1 кв.м, I – коридор площадью 3,6 кв.м, II – кладовая площадью 2,2 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 28 кв.м по адресу: Республика Крым, <адрес> имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности на ? долю зарегистрировано за Цымбал О.В.

В соответствии с экспликацией внутренних площадей, содержащейся в материалах дела, жилой дом лит. Б по адресу: Республика Крым, <адрес> имеет общую площадь 58,2 кв.м, состоит из помещений: 2-1 – кухня площадью 7,9 кв.м, 2-2 – жилая площадью 11,3 кв.м, I – коридор площадью 4,7 кв.м, 3-1 – кухня площадью 10,4 кв.м, 3-2 площадью 13,4 кв.м, 3-3 жилая площадью 10,0 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 58,2 кв.м по адресу: Республика Крым, <адрес> имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные, право собственности на ? долю зарегистрировано за Цымбал О.В.

В соответствии с экспликацией внутренних площадей, содержащейся в материалах инвентарного дела, жилой дом лит. В по адресу: Республика Крым, <адрес> имеет общую площадь 25,9 кв.м, состоит из помещений: 1 – кухня площадью 7,6 кв.м, 2 – жилая площадью 8,9 кв.м, 3 – жилая площадью 9,4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 25,9 кв.м по адресу: Республика Крым, <адрес> имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные, право собственности на ? долю зарегистрировано за Цымбал О.В.

В соответствии с экспликацией внутренних площадей, содержащейся в материалах инвентарного дела, жилой дом лит. Г по адресу: Республика Крым, <адрес> имеет общую площадь 23,0 кв.м, состоит из помещений: 1 – кухня площадью 7,6 кв.м, 2 – жилая площадью 8,9 кв.м, 3 – жилая площадью 9,4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 23 кв.м по адресу: Республика Крым, <адрес> имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные, право собственности на ? долю зарегистрировано за Цымбал О.В.

Также, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 подарил, а ФИО5 приняла в дар жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В соответствии с экспликацией внутренних площадей, содержащейся в материалах инвентарного дела, жилой дом по адресу: Республика Крым, <адрес> имеет общую площадь 47,2 кв.м, состоит из помещений: 1 – коридор площадью 5,4 кв.м, 2 – жилая площадью 14,8 кв.м, 3 - жилая площадью 10,6 кв.м, 4 – кухня площадью 8,6 кв.м, I- коридор площадью 7,8 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 47,2 кв.м имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в связи с чем выдано свидетельство о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из материалов дела, Азаренок В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела находят свое подтверждение обстоятельства относительно того, что Азаренок В.В., являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осуществляя действия по пользованию жилом домом по адресу: Республика Крым, <адрес>, оплачивая коммунальные платежи, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, справкой-расчетом №.1 от ДД.ММ.ГГГГ по потреблению электроэнергии.

Учитывая изложенное, принимая во внимание принадлежность вышеуказанных спорных жилых домов наследодателю, установленный факт принятия истцом наследства, отсутствие иных наследников, суд полагает возможным включить в наследственную массу и признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 47,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>; а также на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 28 кв.м, кадастровый №; жилой дом площадью 58,2 кв.м, кадастровый №; жилой дом площадью 25,9 кв.м, кадастровый №; жилой дом площадью 23 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о включении в наследственную массу и признании в порядке наследования по закону за истцом права собственности на приведенные в иске иные строения и сооружения вспомогательного использования на территории домовладения, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, а также на территории домовладения, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с пункта 3 части 17 статьи 51 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Постройками признаются бытовые, хозяйственные, вспомогательные строения, не требующие получения разрешений на строительство. Традиционно к ним относят гаражи, бани, сараи, строения, предназначенные для содержания животных, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, навесы, дворовые уборные и другие подобные строения.

Критерием отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения, сооружения, по отношению к которому новое строение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

В составе домовладения, которое представляет собой жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке (приложение 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), объектом права собственности и главной вещью является объект недвижимости - жилой дом (ст. ст. 130, 135 ГК РФ), право собственности на которое в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Различного рода вспомогательные строения и сооружения в домовладении, предназначенные для обслуживания жилого дома (сараи, гаражи, бани, колодцы и т.п.), в том числе капитальные, исходя из положений ст. ст. 130, 131, 135 ГК РФ самостоятельными объектами права собственности не являются, и следуют судьбе главной вещи, то есть жилого дома.

Таким образом, хозяйственные постройки по своей правовой сути предназначены для обслуживания главной вещи и вследствие этого не являются самостоятельными объектами права и, как принадлежность, всегда следуют судьбе главной вещи, являющейся объектом самостоятельных прав, в виду чего сама по себе хозяйственная постройка не может выступать самостоятельным объектом гражданского оборота.

Поскольку указанные в исковых требованиях вспомогательные постройки не могут быть самостоятельным предметом гражданского оборота, то государственная регистрация права собственности на жилые дома будет подтверждением факта возникновения права собственности и на вспомогательные строения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Азаренок В.В. подлежит удовлетворению частично.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск Азаренок Вениамина Вениаминовича удовлетворить частично.

Установить факт принятия Азаренок Вениамином Вениаминовичем наследства по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы и признать за Азаренок Вениамином Вениаминовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 47,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы и признать за Азаренок Вениамином Вениаминовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома площадью 28 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы и признать за Азаренок Вениамином Вениаминовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома площадью 58,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы и признать за Азаренок Вениамином Вениаминовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома площадью 25,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы и признать за Азаренок Вениамином Вениаминовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома площадью 23 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований Азаренок Вениамина Вениаминовича отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 А.В. Кузьмин

Решение суда в окончательной форме составлено 15.12.2023 года.