Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-310/2022 от 19.07.2022

№11-310/2022г.

61MSO200-01-2022-000305-15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 августа 2022 года                             г. Таганрог

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующей судьи Ю.И.Шевченко

при секретаре судебного заседания А.С. Кратко,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Стариковой И.Н. , Орловой Т.С. , Бойчук С.А. , Старикову А.С. на решение мирового судьи в Таганрогском судебном районе Ростовской области на судебном участке № от <дата> по гражданскому делу по иску АО ТЭПТС «Теплоэнерго» к Стариковой И.Н. , Орловой Т.С. , Старикову А.С. , Бойчук С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ТЭПТС «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам Стариковой И.Н. , Орловой Т.С. , Старикову А.С. , Бойчук С.А. о взыскании задолженности за услуги отопления, предоставленные по адресу: <адрес>, в солидарном порядке по оплате тепловой энергии, поставленной по адресу <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать с ответчиков в солидарном 1 порядке в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решением мирового судьи на судебном участке № в Таганрогском судебном районе от <дата> постановлено: « Исковые требования АО ТЭПТС «Теплоэнерго» к Стариковой И.Н. , Орловой Т.С. , Старикову А.С. , Бойчук С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Стариковой И.Н. , Орловой Т.С. , Старикова А.С. , Бойчук С.А. в пользу АО ТЭПТС «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> копеек, а так же оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>».

Не согласившись с данным решением, Старикова И. Н., Орлова Т. С., Бойчук С. А., Стариков А. С. подала апелляционную жалобу, в которой указал, что решение суда от <дата> незаконным, так как суд при вынесении решения неверно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального и процессуального права, по следующим основаниям: ни на момент подачи иска, ни до настоящего времени истец не представил подробного расчета задолженности за отопление по квартире ответчиков и не подписал его. Протокол № от <дата> общего собрания собственников МКД не имеет к ответчикам отношения, поскольку ответчики являются нанимателясми жилого помещения,а не собственниками. Нет доказательств, что ответчики были с данным протоколом ознакомлены. Положенеия ст. 30, 154 ЖК РФ, регулирующие оплату за коммунальные платежи, не имеет к ответчикам отношения, поскольку ответчики являются нанимателями, а не собственниками жилого помещения,за пользование которой начислена истцом плата за тепловую энергию. А поскольку ответчики не являются собственниками квартиры, то решения на общих собраниях собственников МКД также к ним отношение не имеет.

В судебном заседании податели жалобы Старикова И. Н., Орлова Т. С., Бойчук С. А., Стариков А. С., будучи извещенными о времени и месте рассмотрежния жалобы, не явились, каких-либо ходатайств суду не представили, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель истца АО ТЭПТС «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (ст. 155 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы, представления в апелляционном порядке; суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных гл. 39 данного кодекса.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав подателя жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

     Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из &apos;договора социального найма.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, - установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении №22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в целях обеспечения единства практики применения судами законодательства, регулирующего отношения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в том числе, переданного по договору социального найма, - обратил особое внимание на тот факт, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что договора найма жилого помещения маневренного фонда № от <дата> усматривается, что жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 45,4 кв.м., по адресу: <адрес>, было передано для временного проживания в нем Нанимателю Стариковой И.Н. и ее детям - Орловой Т.С. , Старикову А.С. и Бойчук С.А. .

<дата> между МКУ «Альтернатива», действовавшего от имени собственника жилого помещения МО «Город Таганрог», и Стариковой И.Н. было заключено Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда от <дата> №. Причиной расторжения указанного договора послужило предоставление нового жилого помещения на основании Постановления Администрации г. Таганрога от <дата> №.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за, жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам- найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как усматривается из Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от <дата>, - собственниками указанного многоквартирного дома было принято решение о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг с <дата>.

Согласно данных ЕГРЮЛ основным видом деятельности Акционерного общества Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей «Теплоэнерго» является производство, передача и распределение пара и горячей воды.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении №22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указал, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг ( п. 1 Постановления).

Таким образом, истец АО ТЭПТС «Теплоэнерго» был вправе в спорный период начислять и взимать плату за услуги теплоснабжения, выставлять платежные документы потребителям - собственникам/нанимателям жилых помещений, расположенных по <адрес>, в <адрес>, в том числе ответчикам по делу, которые в юридически значимый период владели и пользовались квартирой № в указанном МКД на основании Договора социального найма жилого помещения № от <дата>.

Доказательств, что в спорный период АО ТЭПТС «Теплоэнерго» оказывало услуги теплоснабжения собственникам/цанимателям помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, ненадлежащего качества, в процессе рассмотрения данного дела суду предоставлено не были. Ходатайств об истребовании таких доказательств мировому судье не поступало.

Министерство Регионального развития РФ в своем письме от 22.11.2012 года №29433-ВКУ19 разъяснило, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставление коммунальных услуг, утвержденных постановлением №354 от 06.05.2011 года, значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома.

Указанные разъяснения даны Министерством регионального развития Российской Федерации в рамках полномочий, предусмотренных в п. 3 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в редакции, действовавшей в спорный период).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, - установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет задолженности, предоставленный истцом АО ТЭПТС «Теплоэнерго», был перепроверен мировым судом, признан методологически и арифметически верным, стороной ответчиком не оспаривался, контррасчет представлен не был.

При рассмотрении данного дела судом была проверена правильность применения тарифов для проведении истцом начислений при формировании заявленной к взысканию задолженности. Было установлено, что истцом применялись тарифы, установленные на период действия в спорный период постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 13.12.2018 № 82/50 "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую АО ТЭПТС «Теплоэнерго» (ИНН 6154023190) потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Таганрога, на 2019 - 2023 годы".

Данные о площадях жилых помещений (6010,30 кв.м.), помещений мест общего пользования МКД (533,30 кв.м., включая площадь 8-ми лестниц -504,60 кв.м, и площадь общих коридоров и мест общего пользования - 28,70 кв.м./), применяемые истцом для начисления за услугу отопления нанимателям <адрес> МКД по <адрес>, в <адрес>, соответствуют данным Технического паспорта на МКД по <адрес>.

Данные об общей площади спорного жилого помещений (45„4 кв.м.), примененные истцом при проведении начислений за услугу отопления, соответствуют данным об общей площади квартиры, переданной ответчикам по Договору социального найма № от <дата> и не оспариваются сторонами.

Принимая во внимание, вышеизложенное, мировой суд обоснованно пришел к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги теплоснабжения, предоставленные АО ТЭПТС «Теплоэнерго» нанимателю и членам семьи нанимателя <адрес> МКД по <адрес>, в <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб.

Мировым судом в обжалуемом решении дана верная оценка доводам ответчиков касательно того, что на них как на нанимателей жилого помещений не распространяет свое действие Протокол № от <дата> общего собрания собственников помещений МКД по <адрес>, в <адрес>, на котором собственники помещений приняли решение о переходе на прямые Договора в ресурсоснабжающими организациями. Мировой суд, оценив данные доводы, обоснованно их не принял.

    В целом доводы апелляционной жалобы направлена на переоценку выводов суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм права и не влекут за собой изменение или отмену обжалуемого решения.

     В связи с вышеизложенным, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что оснований предусмотренных ст. 328, 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 331-335 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Апелляционную жалобу Стариковой И.Н. , Орловой Т.С. , Бойчук С.А. , Старикову А.С. на решение мирового судьи в Таганрогском судебном районе Ростовской области на судебном участке № от <дата> по гражданскому делу по иску АО ТЭПТС «Теплоэнерго» к Стариковой И.Н. , Орловой Т.С. , Старикову А.С. , Бойчук С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - оставить без удовлетворения; решение мирового судьи в Таганрогском судебном районе <адрес> на судебном участке № от <дата> по этому же гражданскому делу- без изменения.

    Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Судья         подпись    Ю.И.Шевченко