Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1866/2023 ~ М-802/2023 от 31.03.2023

Копия

(УИД) 76RS0024-01-2023-001043-21

Дело № 2-1866/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2023 года                                                                                                г. Ярославль

    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахазизян Соны Левоновны к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля о признании права собственности,

установил:

Шахазизян С.Л. обратилась в суд с иском к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля о признании права собственности на реконструированное нежилое здание, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 284,3 кв.м. в соответствии с техническим планом от 23.12.2022, подготовленным кадастровым инженером Мезеневым Д.В., расположенное на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР

Требования мотивированы тем, что Шахазизян С.Л. является собственником нежилого здания Лит. А, общей площадью 45,9 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР, расположенного на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, который был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. Указанное нежилое здание было изменено предыдущими собственниками путем возведения пристройки к основному зданию и реконструкции. Истец произвела ремонт здания проходной, привела его в состояние, позволяющее использовать по назначению. Самовольно реконструируемый объект соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не наносит вред окружающей среде.

Представитель ответчика Департамента градостроительства мэрии г. Ярославля в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Ярославской области. Дополнительно указал, что Шахазизян С.Л. является индивидуальным предпринимателем.

Представитель истца Шахазизян С.Л. по доверенности Дунаев В.В. вопрос о передаче дела по подсудности оставил на усмотрение суда. Дополнительно сообщил, что здание проходной Лит.А– это офисное здание.

Истец Шахазизян С.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание представителя не направило, извещалось надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексомРоссийской Федерации и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Таким образом, для отнесения дела к подведомственности арбитражного суда необходимо наличие экономического характера спора и соответствующего субъектного состава его участников.

Из материалов дела следует, что Шахазизян С.Л. с 01.08.2007 имеет статус индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которого, согласно выписке из ЕГРИП от 30.05.2023, является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Из материалов дела и объяснений представителя истца следует, что здание проходной Лит.А является офисным.

При таких обстоятельствах, поскольку истец обладает статусом индивидуального предпринимателя, нежилое здание, принадлежащее истцу, фактически предназначено для ведения предпринимательской деятельности, ответчик является юридическим лицом, суд приходит к выводу о том, что данное дело подлежит рассмотрению арбитражным судом.

В силу ч. 2.1 ст. 33ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ст. ст.224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело по иску Шахазизян Соны Левоновны к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля о признании права собственности на рассмотрение Арбитражного суда Ярославской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 15 дней.

    Судья                                              (подпись)                                                  Е.М. Пестерева

    Копия верна

    Судья                                                                                                                 Е.М. Пестерева