Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-245/2022 ~ М-76/2022 от 24.01.2022

УИД 39RS0011-01-2022-000182-31

Гр. дело 2- 245\2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 июня 2022 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.

при помощнике Кислицыной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску Четверня Григория Николаевича к СПК Колхоз «Пригородный», Классен Татьяне Анатольевне об установлении границ земельного участка и признания недействительным межевания

УСТАНОВИЛ:

Четверня Г.Н. обратился в суд с исковым заявлением к СПК Колхоз «Пригородный», Классен Т.А. об установлении границ земельного участка и признания недействительным межевания, взыскании судебных расходов.

В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка с КН 39:05:010702:5, площадью 542 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а так же жилого дома, площадью 153,5 кв.м, расположенного по тому же адресу. Ответчики являются собственниками смежных земельных участков с КН №, площадью 13843 кв.м и с КН №, площадью 3590 кв.м. Границы данных земельных участков установлены, однако с истцом согласованы не были. При этом, границы земельного участка 39:05:010702:336 расположены на расстоянии 50 см от стены жилого дома истца, а границы земельного участка с КН № проходят по стене дома. В целях защиты нарушенных прав просил признать недействительными материалы межевания земельных участков в части указания местоположения границ земельных участков, исключить эти сведения из ЕГРН, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины, и расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 1050 руб.

Последствии истец заявленные требования дополнил, просил признать недействительными материалы межевания в отношении земельных участков в части указания местоположения границ земельных участков, исключить эти сведения из ЕГРН, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 1050 руб., расходы по составлению топосъемки в размере 5500 руб., и компенсацию морального вреда в размере 70000 руб.

Истец Четверня Г.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представители истца Четверня М.Г., Кузина И.Г., действующие на основании доверенности в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, которое ими было заключено с ответчиками в рамках разрешения возникшего спора.

Представители ответчика СПК Колхоз «Пригородный» Асланянц А.В., Губжоков А.А., действующие на основании доверенности и ответчик Классен Т.А. в судебном заседании заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали, просили его удовлетворить.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и представленное сторонами мировое соглашение, суд приходит к следующему.

По условиям заключенного сторонами мирового соглашения следует, что ответчик Классен Т.А. своими силами и за свой счет выполняет раздел принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с КН №, площадью 3590 кв.м., с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования( загон), расположенного в <адрес> на два земельных участка, в соответствии с согласованной сторонами схемой раздела земельных участков, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения: на земельный участок с КН №, площадью 85.0 кв.м. и земельный участок с КН №, площадью 3505 кв.м, осуществляет их государственную регистрацию в ЕГРН, после чего обязуется передать в собственность Четверня Г.И. земельный участок с КН № площадью 85,0 кв.м на основании заключенного сторонами договора купли-продажи за 10000 руб., являющейся компенсацией за подготовку межевого плана раздела земельного участка. Земельный участок с КН №, площадью 3505,0 кв.м, в границах согласованных сторонами сохраняется в собственности Классен Т.А. без каких либо ограничений (обременений) в пользу истца.

Ответчик СПК Колхоз «Пригородный» своими силами и за свой счет выполняет раздел принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с КН №, площадью 13843,0 кв.м, с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок 4Б на два земельных участка, в соответствии с согласованной сторонами схемой раздела земельных участков, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения: на земельный участок с КН №, площадью 79,0 кв.м. и земельный участок с КН №, площадью 13764 кв.м, осуществляет их государственную регистрацию в ЕГРН, после чего обязуется передать в собственность Четверня Г.И. земельный участок с КН №, площадью 79,0 кв.м на основании заключенного сторонами договора купли-продажи за 10000 руб., являющейся компенсацией за подготовку межевого плана раздела земельного участка. Земельный участок с КН №, площадью 13764,0 кв.м, в границах согласованных сторонами сохраняется в собственности СПК Колхоз «Пригородный» без каких либо ограничений (обременения) в пользу истца.

Истец Четверня Г.Н. отказывается от всех заявленных к ответчикам требований в полном объёме.

Судебные расходы, понесенные каждой стороной в процессе рассмотрения дела, относятся на каждого из них и не подлежат компенсации противоположной стороной.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.ч.1, 2, 3 ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону и утверждается судом.

В силу ч.1 ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

При этом суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, представители истца и ответчика имеют соответствующие полномочия, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекраще­нию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Четверня Григорием Николаевичем в лице представителя по доверенности Четверня Максима Григорьевича с одной стороны, Классен Татьяной Анатольевной и СПК Колхоз «Пригородный» в лице представителя по доверенности Асланянца Андрея Валерьевича с другой стороны по которому:

1.      Классен Т.А. своими силами и за свой счет выполняет раздел принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с КН №, площадью 3590, с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования(загон), расположенного в пос. Вишневое, Зеленоградского района Калининградской области на два земельных участка, в соответствии с согласованной сторонами схемой раздела земельных участков, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения: на земельный участок с КН №, площадью 85.0 кв.м. и земельный участок с КН №, площадью 3505 кв.м, осуществляет их государственную регистрацию, после чего обязуется передать в собственность Четверня Г.И. земельный участок с КН № площадью 85,0 кв.м на основании заключенного сторонами договора купли-продажи за 10000 руб., являющейся компенсацией за подготовку межевого плана раздела земельного участка. Земельный участок с КН №, площадью 3505,0 кв.м, в границах согласованных сторонами сохраняется в собственности Классен Т.А. без каких либо ограничений (обременений) в пользу истца.

2.      СПК Колхоз «Пригородный» своими силами и за свой счет выполняет раздел принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с КН № площадью 13843,0 кв.м, с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: г. <адрес>, земельный участок 4Б на два земельных участка, в соответствии с согласованной сторонами схемой раздела земельных участков, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения: на земельный участок с КН № площадью 79,0 кв.м. и земельный участок с КН №, площадью 13764 кв.м, осуществляет их государственную регистрацию, после чего обязуется передать в собственность Четверня Г.И. земельный участок с КН 39№, площадью 79,0 кв.м на основании заключенного сторонами договора купли-продажи за 10000 руб., являющейся компенсацией за подготовку межевого плана раздела земельного участка. Земельный участок с КН №, площадью 13764,0 кв.м, в границах согласованных сторонами сохраняется в собственности СПК Колхоз «Пригородный» без каких либо ограничений (обременения) в пользу истца.

3.      Истец Четверня Г.Н. отказывается от всех заявленных к ответчикам требований в полном объёме.

4.      Судебные расходы, понесенные каждой стороной в процессе рассмотрения дела, относятся на каждого из них и не подлежат компенсации противоположной стороной.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Судья: подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного суда

Калининградской области: Сайбель В.В.