Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6044/2022 от 04.10.2022

66RS0015-01-2022-001251-11 <данные изъяты>

Дело № 2-6044/2022 Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 г. г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Грязных Е.Н., при секретаре судебного заседания Лапшине В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Александрия» к Романовой Наталье Александровне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Александрия» обратилось в суд с иском к Романовой Н.А. о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Александрия» является управляющей компанией, осуществляющей оказание услуг по содержанию дачного поселка «Александрия» (<адрес>), созданию комфортного и безопасного нахождения и проживания в нем. ООО «Александрия» оказывает услуги по содержанию дачного поселка «Александрия» на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с СНТ «Александрия 1». Романова Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:06:4501021:3490 (<адрес>), расположенного в пределах дачного поселка «Александрия» с 29 декабря 2017 г. Членом СНТ «Александрия 1» ответчик не является. Ответчик пользуется инфраструктурой и местами общего пользования дачного поселка. В период с мая 2018 г. по настоящее время истцом оказываются услуги по содержанию дачного поселка «Александрия». Всего ответчику за период с мая 2018 г. по 10 марта 2022 г. оказано услуг на общую сумму 92 200 руб. Оплата произведена частично 01 февраля 2019 г. на сумму 17 100 руб. Сумма задолженности составляет 75 100 руб. Также должны быть начислены проценты по ст. 395 Гражданского кодекса РФ в связи с неправомерным удержанием денежных средств.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Романовой Н.А. в пользу ООО «Александрия» задолженность в размере 75 100 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 461 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 677 руб.

Представитель истца ООО «Александрия» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Романова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. В отзыве на исковое заявление указала, что не имеет финансовой возможности оплатить задолженность.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Учитывая положения ст. ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

ООО «Александрия» является управляющей компанией, осуществляющей оказание услуг по содержанию дачного поселка «Александрия» (<адрес>), созданию комфортного и безопасного нахождения и проживания в нем.

ООО «Александрия» оказывает услуги по содержанию дачного поселка «Александрия» на основании агентского договора от 14 февраля 2017 г., заключенного с СНТ «Александрия 1». К услугам, оказываемым ООО «Александрия», относятся: уборка улиц от снега зимой, уборка и вывоз мусора, опорожнение урн, охрана по периметру поселка, организация контрольно-пропускного режима, освещение улиц, обслуживание электросетей и общественных мест, обслуживание детских и спортивных площадок, видеонаблюдение по периметру поселка и прочее.

Услуги осуществляются истцом на территории всего дачного поселка, в интересах всех собственников, безотносительно их членства в садовом некоммерческом объединении граждан.

Предмет агентского договора от 14 февраля 2017 г. сформулирован в п. 1.1., согласно которому агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по заключению и исполнению договоров на оказание услуг по содержанию и созданию условий для комфортного и безопасного нахождения и проживания собственников в поселке, а также по заключению и контролю за исполнением договоров на оказание услуг по передаче электроэнергии с собственниками земельных участков, расположенных в поселке.

По сделке, совершенной агентом с третьими лицам от своего имени, но за счет принципала, права и обязанности возникают у агента (п. 1.2. договора).

В п. 2 договора содержатся общие полномочия агента, связанные с исполнением договора. К ним, в частности, относятся заключение договоров на оказание услуг по содержанию и созданию условий для комфортного и безопасного нахождения и проживания собственников в поселке (п. 2.1.1.); заключение необходимых для исполнения поручений принципала договоров с третьими лицами (п. 2.1.2); осуществление контроля за надлежащим исполнением собственниками заключенных договоров (п. 2.1.4); представление интересов принципала в отношениях с собственниками (п. 2.1.5) и т.д.

Полномочия направлены, в том числе, на взаимодействие с собственниками земельных участков, расположенных на территории дачного поселка.

Романова Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:06:4501021:3490 (<адрес>), расположенного в пределах дачного поселка «Александрия» с 29 декабря 2017 г. Членом СНТ «Александрия 1» ответчик не является.

Ответчик пользуется инфраструктурой и местами общего пользования дачного поселка.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Романова Н.А. не заключала с ООО «Александрия» либо с СНТ «Александрия 1» договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования. Однако отсутствие договора не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной обязанности участвовать с содержании инфраструктуры и имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.

Согласно п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Размер платы установлен Протоколами № 3 от 10 января 2018 г., № 4 от 20 февраля 2020 г. и составляет: с 01 января 2018 г. 1 900 руб. в месяц; с 01 марта 2020 г. 2 100 руб. в месяц. Расчетный период – 1 календарный месяц, оплата - не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

В период с мая 2018 г. по настоящее время истцом оказываются услуги по содержанию дачного поселка «Александрия». Факт несения расходов по содержанию поселка подтверждается актами выполненных работы (оказанных услуг).

Всего ответчику за период с мая 2018 г. по 10 марта 2022 г. оказано услуг на общую сумму 92 200 руб.

Оплата ответчиком произведена частично 01 февраля 2019 г. на сумму 17 100 руб. Соответственно, сумма задолженности за услуги составляет 92 200 – 17 100 = 75 100 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится с 11 марта 2019 г. по 24 марта 2022 г.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленная исходя из суммы основного долга с нарастающим итогом, за указанный период составляет 7 461 руб. 78 коп.

Расчет суммы основного долга и процентов ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что она не имеет материальной возможности оплатить задолженность, правового значения не имеют, поскольку данный факт не освобождает ответчика от обязанности по оплате истцу денежных средств.

При этом ответчик не лишена возможности обратиться в суд с соответствующим заявлением о предоставлении ей рассрочки или отсрочки исполнения решения суда в установленном законом порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО «Александрия» к Романовой Н.А. о взыскании денежных средств в размере 75 100 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 461 руб. 78 коп. законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче искового заявления понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 677 руб. 00 коп. согласно платежному поручению № 103 от 28 марта 2022 г.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца исходя из цены иска в размере 2 676 руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Александрия» к Романовой Наталье Александровне о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с Романовой Натальи Александровны (паспорт серии №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Александрия» (ИНН 6679105413, ОГРН 1176658013256) задолженность в размере 75 100 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 461 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 676 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Е.Н. Грязных