Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3918/2024 ~ М-2567/2024 от 15.04.2024

Гражданское дело № 2-3918/2024

27RS0004-01-2024-003555-24

                                РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

09 сентября    2024 г.                                   г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителей истца ФИО4, ФИО9

с участием представителя ответчика ФИО2

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ласточка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетний ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 311 869 руб. 15 коп. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 311 869 руб. 15 коп., судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 2 106 руб. 23 коп. с каждого ответчика.

При рассмотрении дела истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, увеличил исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 311 869 руб. 15 коп., пени в размере 78 396 руб. 41 коп., судебные расходы в размере 2 956 руб. 89 коп. с каждого ответчика.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования, сославшись на основания, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1- ФИО2 иск не признал, указав на отсутствие у истца полномочий на взыскание задолженности, необоснованность расчета, а также на пропуск истцом срока исковой давности.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, размер задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 311 869 руб. 15 коп.

Представитель ответчика, возражая против правильности расчета, не указал, в чем заключается его неправильность, не представил альтернативный расчет задолженности.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с предъявленной к взысканию суммой задолженности.

Согласно выписке лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 ФИО6

Согласно Уставу ТСЖ «Ласточка», выписке из ЕГРЮЛ предметом деятельности Товарищества является совместное управление собственниками помещений в многоквартирном доме общим имуществом в многоквартирном доме. Целями деятельности Товарищества являются: обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме; осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества; предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме; для достижения целей, предусмотренных уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

В соответствии с ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>», и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, отменены судебные приказы вынесенный мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ТСЖ «Ласточка» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2, ФИО7 и судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ТСЖ «Ласточка» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2, ФИО3

Общий срок исковой давности, в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 от 29.09.2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Таким образом, срок исковой давности с учетом исключения периода обращения ТСЖ «Ласточка» за судебной защитой с заявлениями о вынесении судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату предъявления иска в суд ДД.ММ.ГГГГ не пропущен.

Суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца ТСЖ «Ласточка» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 311 869 руб. 15 коп.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации постановило ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования 01.04.2022 г.) и действует в течение 6 месяцев.

В соответствии с п.1 ст. 9.1 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются. Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения. В случае продления Правительством Российской Федерации действия моратория ранее сделанное заявление об отказе лица от применения в отношении его моратория, предусмотренное абзацем третьим настоящего пункта, утрачивает силу. При этом любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе повторно заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в порядке, установленном абзацем третьим настоящего пункта.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

При таких обстоятельствах, период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 753 руб. 42 коп. подлежит исключению из расчета пени. За периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом исключенного периода с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет: 78 396 руб. 41 коп. – 15 753 руб. 42 коп. = 62 642 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 397 руб. 98 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198    ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Ласточка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Ласточка» ИНН 2723091187 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 311 869 руб.15 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 642 руб. 99 коп., судебные расходы в размере 8 397 руб. 98 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                                         И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 23 сентября 2024 года.