Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2024 ~ М-536/2024 от 03.05.2024

                                                                                                               Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года                                   г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Харебовой О.В.,

при помощнике Перелицыной Л.А.

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания Катаева О.Д.,

истца Шамурзаева Х.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамурзаева ФИО14 к Шамурзаеву ФИО15, Шамурзаевой ФИО16, действующие в интересах своих несовершеннолетних детей Шамурзаевой ФИО17 Шамурзаевой ФИО18, Шамурзаевой ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шамурзаев Х.Г. обратился в суд с иском к Шамурзаеву С.Х., Шамурзаевой М.Х., Шамурзаевой Д.С., Шамурзаевой А.С., Шамурзаевой Х.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме помимо истца зарегистрированы ответчики: Шамурзаев С.Х., который является его сыном и его супруга Шамурзаева М.Х., а также дети: ФИО20 однако в спорном жилом помещении не проживают с начала 2022 г., членом семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчиков в указанном жилом доме, нарушает его права как собственника по распоряжению данным жилым помещением. Просил исковые требования удовлетворить.

Истец Шамурзаев Х.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчики Шамурзаев С.Х., Шамурзаева М.Х. действующие в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, в адресованных суду письменных заявлениях исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Представитель ОВМ ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Шамурзаев С.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Шамурзаева М.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Шамурзаева Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Шамурзаева А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Шамурзаева Х.С. с ДД.ММ.ГГГГ, однако в нем не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по РСО-Алания.

Согласно объяснениям имеющимся в деле ФИО2-М.А. и ФИО11, которые является соседями, в данном домовладении проживают Шамурзаев Х.Г. и его супруга Шамурзаева М.Х., как им известно больше никто не проживает.

Истец Шамурзаев Х.Г. несет бремя содержания имущества по оплате коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцом и ответчиками отсутствует. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает его право как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шамурзаева ФИО21 к Шамурзаеву ФИО22, Шамурзаевой ФИО23, Шамурзаевой ФИО24, Шамурзаевой ФИО25, Шамурзаевой ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Шамурзаева ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, ИНН:№) Шамурзаевой ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН:№), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН:№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН:№), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Шамурзаева ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамурзаевой ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья                             О.В. Харебова