Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1533/2023 ~ М-811/2023 от 23.03.2023

УИД: 11RS0002-01-2023-000979-94

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Воркута Республики Коми                            4 июля 2023 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,

с участием ответчика Ложкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1533/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» к Ложкиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УО «Центральная» (далее по тексту ООО УО «Центральная») обратилось в суд с иском к Ложникой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с 1 июля 2020 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 40645,86 руб., пени, предусмотренные п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 12 405,48 руб., начисленные с 1 января 2021 г. по 16 марта 2023 г., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1791,54 руб., произведя зачет уплаченной государственной пошлины. Иск мотивирован тем, что истец в соответствии с договором управления многоквартирным домом №2020/Ц-26 от 1 июля 2020г. в период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2022г. осуществлял функции управления многоквартирным домом <адрес>. Ответчик Ложкина Е.Н. является собственником жилого помещения №54, расположенного в доме. Истец в период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2022г. надлежаще исполнял свои обязательства по договору управления, однако обязанность по их оплате ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Определением суда от <дата>г. занесенным в протокол судебного заседания в соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечен Ложкин В.Г.

Истец, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Ложкина Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала в части долга за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 40645,86 руб., указав, что ею добровольна произведена оплата пени в размере 12405 руб. 48 коп. и судебных расходов в размере 1791 руб. 54 коп.

Третье лицо Ложкин В.Г. извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Горняцкого судебного участка ... суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации.

На основании договора управления ... от <дата> управление многоквартирным домом <адрес> с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2022 г. осуществляло ООО УО «Центральная» города Воркуты.

Согласно выписке из ЕГРП, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с <дата> является Ложкина Е.Н.

Из поквартирной карточки по указанному адресу в спорный период зарегистрированы с <дата>г. по настоящее время собственник Ложкина Е.Н., муж Ложкин В.Г. с <дата>г. по настоящее время, сын Ложкин В.В., <дата>. был зарегистрирован с <дата>г. по <дата>г. Данные сведения подтверждаются и справками ОВМ ОМВД России по г.Воркуте от <дата>

В силу вышеприведенных норм материального права Ложкина Е.Н. несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды как собственник жилого помещения.

Требования об оплате указанных услуг правомерно предъявлены истцом к собственнику жилого помещения Ложкиной Е.Н.

Судом проверена обоснованность задолженности ответчика за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. Расчет задолженности ООО УО «Центральная» признается правильным.

Задолженность, заявленная истцом, признана ответчиком, и подлежит взысканию в пользу истца.

Из представленных суду платежных поручений ... и ... от <дата>г. следует, что после предъявления иска ответчиком добровольно внесена оплата в счет погашения задолженности по пеням в размере 12405,48 руб. и госпошлины за подачу иска в суд на сумму 1791,54 руб.

Таким образом, заявленные истцом требования в части взыскания пени и в части уплаты судебных расходов добровольно возмещены ответчиком.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» к Ложкиной Е.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Ложкиной Е.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с 1 июля 2020 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 40645,86 руб.

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» к Ложкиной Е.Н. в части взыскания пени, а также о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (<дата>).

Председательствующий:     подпись     А.Г. Гюлумян