Дело № 2-1982/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
7 апреля 2023 г. г. Хабаровск
Центральный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Белоусовой О.С.,
при секретаре Романской О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурова Дмитрия Николаевича, Бурова Андрея Николаевича к Жилищно-строительному кооперативу «Время» о расторжении договора долевого участия, возврате денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Буров Д.Н., Буров А.Н. обратились в суд с иском к ЖСК «Время» о расторжении договора долевого участия, возврате денежных средств.
В судебное заседание стороны не явились, что не является препятствием для рассмотрения поставленного перед судом вопроса.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку для споров по расторжению договора предусмотрен досудебный порядок урегулирования споров, что вытекает из совокупности следующих норм материального права.
Так, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором (пункты 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации). Существенное изменение обстоятельств, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа (пункт 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Изменение обстоятельств признается существенным при одновременном наличии условий, содержащихся в перечне, приведенном в пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации и свидетельствующем о приоритете защиты стабильности исполнения договорных обязательств.
Согласно ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное; требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.
Исходя из изложенного, заинтересованная в изменении или расторжении договора сторона обязана подтвердить факт досудебного урегулирования данного вопроса путем представления суду письменного отказа другой стороны договора либо при неполучении ответа от другой стороны, представив суду подтверждение надлежащего уведомления стороны договора об обращении к ней с соответствующим требованием.
Между тем, обращаясь в суд с требованием о расторжении договора, истцами доказательств того, что было направлено в адрес ответчика письменное требование о расторжении договора, не представлено, в процессе подготовки по делу истец Буров Д.Н. подтвердил факт того, что претензия фактически в адрес ответчика не направлялась.
Имеющаяся в материалах дела претензия, не содержит подписи истцов и сведения о её направлении в адрес ответчика, отсутствуют.
Иных документов, подтверждающих, что истцы, до обращения в суд, обращался надлежащим образом, путем подачи письменного требования о расторжении договора, материалы дела не содержат.
Требования истцов о возврате денежных средств, вытекают из основного требования о расторжении договора, являются от него производными и неразрывно связанными с основным требованием о расторжении договора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░