Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1785/2019 ~ М-1538/2019 от 01.07.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сметаниной О. Ю., при секретаре Толчевой В. В.., с участием прокурора Крупской О. Ю., представителя истца Мищенко Р. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1785/2019 по иску Гуринец Р.А. к Агаларова И.А. , Агаларову С.Г. о выселении из жилого помещения,

установил:

Гуринец Р. А. обратился в суд с иском к Агаларовой И. А., Агаларову С. Г., действующим также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, с требованием о выселении из <адрес> в городе Новом Уренгое Ямало-Ненецкого автономного округа. Иск мотивирован тем, что данное жилое помещение ответчики занимают самовольно, документы, дающие право на проживание, у них отсутствуют. Вследствие этого нарушены права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Представитель истца Мищенко Р. Н. (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года – л. д. 56) на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Агаларова И. А., Агаларов С. Г. в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом по единственному известному месту жительства. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор Крупская О. Ю. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

        Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес> является собственностью Гуринца Р.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 1 июня 2013 года, что объективно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 18 октября 2013 года (л. д. 35, 51-52).

Согласно справке о зарегистрированных от 5 июня 2019 года, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО», в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, его жена Гуринец А. В. и дочь Гуринец М. Р. (л. д. 38).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В данном случае обязанностью ответчиков является доказывание наличия у них права на проживание в <адрес> города Нового Уренгоя. Однако такие доказательства суду не представлены.

Какие-либо договора, предусмотренные ЖК РФ либо ГК РФ, с ответчиками в отношении спорной квартиры заключены не были, нанимателями они не являются и не являлись.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 11 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик Агаларова И. А. является сестрой истца по отцовской линии, однако истец и ответчики никогда членами одной семьи не являлись, несмотря на родственную связь с Агаларовой И. А. Данное обстоятельство подтверждается тем, что стороны не имеют общего бюджета, ведут раздельное хозяйство. Расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчики не несут.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения.

Указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиками.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 40 (ч. 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, содержится также в ст. 3 (ч. 4) ЖК РФ.

В развитие названных положений ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения в связи с чем, право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Проживание в спорной квартире лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника данного жилого помещения, так как препятствует распоряжению собственником данным имуществом по своему усмотрению. Поэтому иск подлежит удовлетворению, ответчики должны быть выселены из <адрес> города Нового Уренгоя без предоставления другого жилого помещения. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права Гуринца Р. А. как собственника, и пресечены действия ответчиков, нарушающие это право.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, в равных долях – по 150 рублей с каждого, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск Гуринца Р.А. удовлетворить.

Выселить Агаларову И.А. , Агаларова С.Г., ФИО4 из <адрес> в городе Новом Уренгое Ямало-Ненецкого автономного округа.

Взыскать с Агаларова С.Г. в пользу Гуринца Р.А. 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Агаларовой И.А. в пользу Гуринца Р.А. 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 30 июля 2019 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

           Председательствующий: (подпись)