Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3692/2022 ~ М-3340/2022 от 17.06.2022

Дело №

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02.09.2022 года                                                                   г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Додеус О.С.

    при секретаре Разгуляевой Е.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к Тимиргалину Д. А., Тимиргалину А. Р., Сухенко А. Ю., Зубаревой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Тимиргалину Д. А., Тимиргалину А. Р., Сухенко А. Ю., Зубаревой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 48 379,58 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1651 руб. и почтовые расходы в сумме 1062,57 руб.

Требования мотивированы тем, что <адрес> находится в управлении ТСЖ «Богородское», на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении многоквартирных домов к товариществу собственников жилья «Богородское».

Ответчики Тимиргалин Д.А., Тимиргалин А.Р., Сухенко А.Ю., Зубарева Н.В. зарегистрированные и проживающие в <адрес> вышеуказанного жилого дома, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего, образовалась задолженность.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Богородское» по доверенности Шапошникова Н.Н. исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Тимиргалин Д.А., Тимиргалин А.Р., Сухенко А.Ю., Зубарева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по последнему известному адресу, об уважительных причинах неявки суд не известили, рассматривать дело в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего сторона истца не возражала.

Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, производит ТСЖ «Богородское» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении многоквартирных домов к товариществу собственников жилья «Богородское».

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Тимиргалин Д. А., Тимиргалин А. Р., Сухенко А. Ю., а также в спорный период была зарегистрирована Зубарева Н. В., которая выбыла ДД.ММ.ГГГГ. Сухенко А. Ю. достигла совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ТСЖ «Богородское» обратилось с заявлением к мировому судье 231 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района о вынесении судебного приказа. 25.11.2021г. мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должника с возражениями против его исполнения (л.д.19).

Поскольку вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен по заявлению должников, с заявленными требованиями в настоящем иске, ответчики также не выразили свое согласие, то указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности разрешения имеющегося спора в бесспорном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Из представленной суду выписки из лицевого счета № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг составили 150 901,88 руб. (л.д.35-36).

    В счет оплаты начислений за указанный период поступили платежи: в мае 2020 в сумме 1200,43 руб., в июне 2020 в сумме 5000 руб., в октябре 2020 в сумме 10 000 руб., в августе 2021 в сумме 6 000 руб., в октябре 2021 в сумме 32 522,30 руб., в июне 2022 в сумме 35 000 руб., в июле 2022 в сумме 2 000 руб., итого на общую сумму 102 522,73 руб.

    Таким образом, долг ответчиков составил 48 379,15 руб. (150 901,88 – 102 522,73).

    Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется надлежащим образом, каких-либо возражений по расчету задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики не представили, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Богородское» о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 379,15 руб. с Тимиргалина Д.А., Тимиргалина А.Р., Сухненко А.Ю., Зубаревой Н.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 1651 руб. и почтовые расходы в сумме 1062,57 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 153-156 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Богородское» к Тимиргалину Д. А., Тимиргалину А. Р., Сухненко А. Ю., Зубаревой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Тимиргалина Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № ТП. в <адрес> ОУФМС России по Моск.обл. в <адрес> №.; Зубаревой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № УФМС России по <адрес> в <адрес> в <адрес> №.; Тимиргалина А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Рес. <адрес> д. Наратасты, паспорт № ТП№ ОУФМС России по <адрес> по Сергиево-Посадскому муниц. району №.; Сухенко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Сергиев посад, паспорт № ТОП № ОУФМС России по <адрес> по Сергиево-Посадскому муниципальному району №., в пользу ТСЖ «Богородское» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 379,15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1651 руб., почтовые расходы в размере 1062,57 руб.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Богородское» к Тимиргалину Д. А., Тимиргалину А. Р., Сухненко А. Ю., Зубаревой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, свыше взысканных сумм, - отказать.

    Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья                                                                                          О.С. Додеус