Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2109/2022 ~ М-1449/2022 от 25.03.2022

Дело №

50RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Бляблиной Н.Н.,

с участием пом. прокурора                           фио

при секретаре судебного заседания             Ляльковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, к фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб..

В обосновании иска указано, что истцы на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> приобрели в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Согласно условиям договора в указанной квартире зарегистрирована фио, которая обязалась сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Право собственности зарегистрировано <дата>, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, что послужило основанием обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение ответчика о месте и времени судебного заседания, судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В своем заключении старший помощник Пушкинского городского прокурора фио считала иск подлежащим удовлетворению как законный, обоснованный и подтвержденный материалами дела.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд полает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

На основании договора купли-продажи квартиры от <дата> истцы приобрели у фио жилое помещение – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (10-13).

Согласно п. 9 договора в указанной квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрирована фио Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателям.

Право собственности на указанное жилое помещение за истцами зарегистрировано <дата> (л.д. 14-16).

Согласно выписки из домовой книги по стоянию на <дата>, в спорной квартире зарегистрированы: истцы

- фио;

- фио;

- фио;

- фио,

а также ответчик фио. (л.д. 17-18).

Разрешая заявленный спор, установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на спорную квартиру к истцам является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности истцов на жилое помещение в установленном законном порядке не оспорено и не признано недействительным, договор купли-продажи спорной квартиры также не оспорен и недействительными не признан. Кроме этого, ответчиком не представлено в суд доказательств, обосновывающих сохранение за ней спорной жилой площади.

На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Разрешая требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 (с последующими изменениями) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории РФ", снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от <дата> N 288 (ред. от <дата>), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное правило закреплено в п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 (ред. от <дата>).

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Поскольку требование истцов о признании фио утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в спорной квартире не имеется.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 настоящего Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая изложенное, руководствуясь принципом разумности, с учетом имеющихся в деле доказательств, а также исходя из сложности дела, объема выполненной представителем работы, связанного с данным делом, суд пришел к выводу о том, что размер расходов на оплату услуг представителя в заявленной истцом сумме отвечает требованиям разумности, в связи с чем, полагает взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. (л.д. 19-20).

Так как в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, к фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать фио, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с фио в пользу фио расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления- <дата>.

Судья: