Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1743/2024 ~ М-3371/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-1743/2024

24RS0013-01-2023-004793-63

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верба ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Верба Е.В. обратилась с иском в суд к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 778 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что указанным земельным участком истец владеет и пользуется с 2022 года, является членом товарищества «Ложок ПРСО «Красавтодор». В отношении участка проведены геодезические работы, установлены его границы, споров по которым нет, каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования земельным участком со стороны третьих лиц не предъявлялось. Истец обращалась с заявлением в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края", по результатам обращения истцу было отказано, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Куппонен Г.Т., Каличкина Л.М., Управление Росреестра по Красноярскому краю.

В судебное заседание истец Верба Е.В. не явилась, извещалась надлежащим образом о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления судебного извещения, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, третьи лица Куппонен Г.Т., Каличкина Л.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени, дате и месте судебного слушания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Государственным актом на право пользования землей производственному объединению «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 11,8 га земли.

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от 27.06.1988 № 318 изъяты, согласно схеме размещения коллективных садов, из земель Мининского лесхоза 15,8 га лесов 1 группы и предоставлены производственному объединению «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

На вышеуказанных территория гражданами на добровольных началах создано СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор».

Согласно материалам дела, истец владеет земельным участком № <адрес> в СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» с 2022 года, на имя Верба Е.В. выдана членская книжка садовода, из которой следует, что истица принята в члены товарищества «Ложок ПРСО «Красавтодор» 15.05.2022, решением общего собрания членов СНТСН «Ложок «Красавтодор» от 15.05.2022 за Вербой Е.В. закреплен земельный участок № <адрес>.

Из справок председателя СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» следует, что ранее земельный участок № <адрес> никому не предоставлялся, ни за кем не закреплялся, земельный участок расположен в границах землеотвода СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор», истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, споров по границам земельного участка не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером Зайцевой А.П. 01.10.2023, установлено, что площадь участка составляет 778 кв.м.

Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено, будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи и СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» таких претензий суду не заявили.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено, сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно справке председателя СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» участок №<адрес> не входит в земли государственного лесного фонда, на территории СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» отсутствует территория занятая государственным лесным фондом.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № <адрес> с 2022 года, участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вербы ФИО12 удовлетворить.

Признать за Вербой ФИО13 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 778 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2024 года