Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-2538/2024 от 31.07.2024

Дело № 2-5839/2022

.....

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки исполнения решения суда

город Северодвинск                         13 августа 2024 года

Судья Северодвинского городского суда Архангельской области Кочина Ж.С., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест» об отсрочке исполнения решения суда,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест» (далее – ООО «ВИБС-Инвест») обратилось в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения Северодвинского городского суда Архангельской области от 16.12.2022 по иску Стоцкого ФИО4, Стоцкой ФИО5 к ООО «ВИБС-Инвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326.

В соответствии с ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ суд рассмотрел вопрос отсрочки исполнения решения суда без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Северодвинского суда от 16.12.2022 постановлено:

«иск Стоцкого ФИО7, Стоцкой ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест», ....., в пользу Стоцкого ФИО8, паспорт ....., неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.06.2021 по 28.03.2022 в сумме 350 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 175 500 руб., всего взыскать 526 500 (Пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест», ....., в пользу Стоцкой ФИО9, паспорт ....., неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.06.2021 по 28.03.2022 в сумме 350 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 175 500 руб., всего взыскать 526 500 (Пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) руб.

В удовлетворении требований Стоцкого ФИО10, Стоцкой ФИО12 к Обществу с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест» о взыскании неустойки в большем размере отказать.

Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест» отсрочку исполнения решения суда в части уплаты финансовых санкций до 30.06.2023».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 14.06.2023 решение Северодвинского городского суда отменено в части взыскания штрафа.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

В силу ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в 2022, 2023 и 2024 годах вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326 установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, в том числе:

в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31.12.2024 включительно;

неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31.12.2024 включительно.

В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31.12.2024 включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Таким образом, в силу прямого указания данного постановления по требованиям об уплате указанных неустоек (штрафов, пеней), процентов и убытков, предъявленным застройщику до дня вступления в силу постановления (22.03.2024), предоставляется отсрочка до 31.12.2024.

Решением суда с ответчика взыскана неустойка, предусмотренная частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также штраф, требования о которых были предъявлены застройщику до 22.03.2024, в связи с чем в отношении данных неустойки и штрафа подлежит применению пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326 в части предоставления отсрочки до 31.12.2024.

Руководствуясь статьями 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест» об отсрочке исполнения решения суда удовлетворить.

Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест» отсрочку исполнения решения Северодвинского городского суда Архангельской области от 16.12.2022 по делу № 2-5839/2022 по иску Стоцкого ФИО13, Стоцкой ФИО14 к обществу с ограниченной ответственностью «ВИБС-Инвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда до 31.12.2024.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Ж.С. Кочина