Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2024 (2-5900/2023;) ~ М-4873/2023 от 16.11.2023

Дело № 2-801/2024                                         УИД 24RS0040-01-2023-005986-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                     15 января 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                                          Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания                                                                   Тулиной Ю.А.,

с участием ст. помощника прокурора                                          Терских Е.В.,

ответчика                                               ААС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ААС об истребования жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ААС об истребования жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск. В отношении жилого помещения № действующих договоров найма в настоящее время нет. 10.08.2023 доверенным лицом Управления жилищного фонда Администрации города Норильска установлено, что в жилом помещении проживает ААС в отсутствие законных оснований пользования (проживания) жилым помещением. ААС в присутствии должностных лиц Управления жилищного фонда Администрации города Норильска отказался освободить жилое помещение. ААС на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, не состоит.

Истец просит суд истребовать из незаконного владения ААС жилое помещение по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец представителя не направил, представитель Управления жилищного фонда администрации г. Норильска ТНА, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Ответчик ААС в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что без законных оснований самовольно вселился в спорное жилое помещение, которое не было занято, поскольку не имеет иного жилого помещения. Ранее имел в собственности жилое помещение, которое продал в 2015 году.

Участвующий в деле ст. помощник прокурора Терских Е.В. полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск (л.д. 5).

На основании договора социального найма от 24.01.2008 № 64-СН спорное жилое помещение было предоставлено БСВ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в отношении спорного жилого помещения действующих договоров найма нет (л.д. 25, 30).

10.08.2023 доверенным лицом Управления жилищного фонда Администрации города Норильска установлено, что в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований проживает ответчик ААС (л.д. 6), что также подтверждено последним в ходе судебного заседания.

В связи с отсутствием законных оснований пользования (проживания) спорным жилым помещением ААС ДД.ММ.ГГГГ был уведомлен об освобождении спорного жилого помещения, однако данное требование ААС отказался исполнить, мотивируя отсутствием у него иного жилого помещения для проживания (л.д. 7).

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

ААС с ДД.ММ.ГГГГ состоял на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, на основании договора социального найма жилого помещения от 13.08.2007 № С-717-07 ААС было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, которое 03.11.2015 было передано ААС в собственность на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.10.2015 и отчуждено им 26.11.2015 (л.д. 9, 10, 21-24).

В настоящее время ААС на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, не состоит (л.д. 10).

    Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик ААС регистрации в спорном жилом помещении не имеет, в договор социального или иного найма спорного жилого помещения не включен, в установленном порядке в спорное жилое помещение не вселялся, доказательств проживания в спорном жилом помещении на каком-либо правовом основании не представлено, суд приходит к выводу, что законных оснований к пользованию жилым помещением ответчик ААС не имеет, в связи с чем требование Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ААС о выселении подлежит удовлетворению.

Требование об истребовании жилого помещения у ответчика как заявленное излишне не подлежит удовлетворению, поскольку в данном случае надлежащим способом защиты права является требование о выселении из жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ААС в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить частично.

Выселить ААС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ААС об истребования жилого помещения из чужого незаконного владения отказать.

Взыскать с ААС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                               С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 16.01.2024