Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2022 ~ М-755/2022 от 24.08.2022

Дело №2-821/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года                                                                                         г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи                                                     Недобор С.Н.

с участием истца                                           Петреевой О.Н.,

при секретаре                                                                                          Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петреевой Ольги Николаевны к Петрееву Дмитрию Вадимовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Петреева О.Н. обратилась в суд с иском к Петрееву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что она является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. С 27.12.2019 года в квартире зарегистрирован ответчик, который является её сыном. В данной квартире ответчик никогда не проживал, личных вещей не оставлял, совместного хозяйства и бюджета не было, так как он добровольно выехал на другое постоянное место жительства в г. Новосибирск, где проживал в гражданском браке с девушкой и её мамой. В августе 2021 года Петреев Д.В. вместе с девушкой и её мамой переехали на постоянное место жительства в г. Симферополь. В данный момент он находится под следствием в ФКУ следственный изолятор №1 УФСИМН России по Республике Крым в г. Симферополь. Регистрацией ответчика нарушаются её права как собственника жилого помещения, она имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ей собственности. Она намерена продать данную собственность, однако не имеет такой возможности, так как этому препятствует регистрация ответчика.

На основании ст.ст.209,302-304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Петреева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что сын звонил и сообщал, что получил исковое заявление и извещение, против иска не возражает. Сын после окончания школы, примерно в 2007 году уехал в Новосибирск и с ней не проживал. В квартиру по ул.Ленина не вселялся.

Ответчик Петреев Д.В. в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, находится в СИЗО.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права следует, что Петреева О.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на освоении договора купли-продажи квартиры от 18.08.2014 года. Из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с 12.03.2020 года по настоящее время.

Из показаний свидетеля 8 следует, что ответчик после окончания школы уехал в Новосибирск и более с Петреевой не проживал, иногда приезжал в гости. Петреева проживает с дочерью.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает и не проживал, вещей его нет, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства того, что она собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №№ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-821/2022, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.