Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2023 ~ М-172/2023 от 26.04.2023

Уникальный идентификатор дела

11RS0018-01-2023-000280-82

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 18 мая 2023 года по делу № 2-223/2023

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Барбуца О.В.,

при секретаре судебного заседания Тарабукиной В.М.,

с участием прокурора Соколовой Е.А.,

истца Паршуковой М.Е.,

ответчика Турьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по иску Паршуковой М.Е. к Турьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Паршукова М.Е. обратилась в суд с иском к Турьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ее матери Турьевой А.А. ДД.ММ.ГГГГ Турьева А.А. умерла. После ее смерти она пользовалась домом, имуществом и земельным участком по данному адресу, принадлежащими матери, оплачивала за потребленную электроэнергию и прочие расходы, то есть фактически вступила в наследственные права. По настоятельной просьбе племянника Турьева А.А. в связи с необходимость иметь регистрацию в районном центре она разрешила ему зарегистрироваться по указанному адресу. Однако он никогда не проживал в указанном доме, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг никогда не исполнял, каких-либо работ по приведению и поддержанию жилья в надлежащем состоянии не проводил. Регистрация ему нужна была только для устройства на работу и получения каких-то выплат. В настоящее время указанный дом находится в аварийном состоянии, проживание в нем невозможно. Она хочет разобрать его и построить новый дом. В этой связи она неоднократно просила ответчика о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако он не желает сниматься с регистрационного учета без объяснения причин.

В судебном заседании истец Паршукова М.Е. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Турьев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что некоторое время проживал в спорном жилом доме (в периоды, когда не находился в местах лишения свободы), но уже с 2018 года не проживает в доме, лишь сохраняет регистрацию. До задержания проживал у знакомого. После освобождения из мест лишения свободы планирует проживать у знакомых, имеется возможность у них же зарегистрироваться по месту жительства или пребывания. Согласен сняться с регистрационного учета, хотел давно это сделать, но не хватало времени.

Заслушав стороны, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло в порядке наследования истцу Паршуковой М.Е. после смерти её матери Турьевой А.А. (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном жилом помещении зарегистрирован Турьев А.А., что подтверждается справками ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ №. Факт регистрации ответчика, не являющего членом семьи истца, в указанном домовладении препятствует Паршуковой М.Е. реализации ее прав, как собственника данного помещения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик Турьев А.А. не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи Паршуковой М.Е., соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу, что Турьев А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании ответчик Турьев А.А. исковые требования признал в полном объеме.

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Обстоятельств, препятствующих принятию судом признания ответчиком иска, предусмотренных частью 2 статьи 39 ГПК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Паршуковой М.Е. о признании ответчика Турьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

Абзацем 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Паршуковой М.Е. к Турьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Турьева А.А. (паспорт РФ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Турьеву А.А. (паспорт РФ <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, органами регистрационного учёта.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, - апелляционное представление, в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2023 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца