Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8038/2019 ~ М-6990/2019 от 23.09.2019

КОПИЯ

72RS0014-01-2019-009184-26

Дело № 2-8038/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                           30 октября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи          Дудниченко А.Н.

с участием прокурора                          Весниной Т.А.,

при секретаре                                       Ермаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений к Шадриной Светлане Владимировне, Киселеву Семену Владимировичу, ХАйрову Хабибула Габдулловичу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ДИО Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения Шадриной Светланы Владимировны, Киселева Семена Владимировича из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признания Хайрова Хабибулу Габдулловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обосновании иска указывает, что на основании распоряжения Главы Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного объекта недвижимости является муниципальное образование городской округ город Тюмень.

По данным ДИО Администрации г. Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма спорного жилого помещения отсутствуют.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированным значится Хайров Хабибул Габдуллович. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ответчики Шадрина С.В., Киселев С.В., о чем свидетельствует акт обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещёние ответчиком не представлены.

Органом местного самоуправления - Администрацией <адрес>, не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения. Таким образом, ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований.

Истец полагает, что ответчики Шадрина С.В., Киселев С.В. не правомерно занимают спорное жилое помещение.

В архиве департамента имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия спорного жилого помещения, выданный на имя Хайрова Х.Г. с составом семьи 1 человек.

Представитель истца ДИО Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Шадрина С.В., Киселев С.В., Хайров Х.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, сто жилое помещение, расположенное по адресу:       <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован: Хайров Х.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно сведениям из ОАСР УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шадрина С.В. снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Киселев С.В. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из выписки из финансового лицевого счета на <адрес> по ул. Республики в <адрес>, следует, что лицевой счет на данное жилое помещение открыт на Шадрину С.В. Задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек.

По данным ДИО Администрации <адрес>, корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, выдавался на имя Хайрова Х.Г.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> фактически проживают: Шадрина С.В., Киселев С.В.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Из статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суду не были представлены доказательства, что Мельников В.Ю. вселилась в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании.

Таким образом, судом установлено, что Мельников В.Ю. проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, т.е. самоуправно.

Также судом установлено, что ответчик Хайров Х.Г. не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом обследования жилого помещения, согласно ответа ОАСР УМВД России по Тюменской области снят с регистрационного учета по смерти.

В нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 304 ГК РФ, имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении ДИО Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Шадриной С.В., Киселева С.В. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признания Хайрова Х.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ст.ст. 3, 12, 56, 57, 194-198, 233–235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Ш Л :

    Устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Шадриной Светланы Владимировны, Киселева Семена Владимировича из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Признать Хайрова Хабибулу Габдулловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    (подпись)                    А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2019 года.

Председательствующий судья                    (подпись)                    А.Н. Дудниченко

Копия верна:

Судья                                            А.Н. Дудниченко

Подлинник решения хранится

материалах гражданского дела №2-8038/2019

Ленинского районного суда г. Тюмени

Решение не вступило в законную силу «__» ______ 2019г.

Судья_________________ А.Н. Дудниченко

Секретарь_____________ Е.В. Ермакова