Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2022 ~ М-104/2022 от 16.02.2022

УИД 66RS0030-01-2022-000163-55

Дело № 2-173/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.04.2022                                           г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Чешуиной Н.А.,

с участием помощника прокурора города Карпинска Якимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с иском к Волковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что 12.04.2019 истцом приобретена на основании договора купли-продажи в общую совместную собственность с ФИО5 квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п.16 договора купли-продажи на момент заключения договора кроме продавцов ФИО6 и ФИО7, в квартире была зарегистрирована ФИО1. После осуществления государственной регистрации перехода права и права общей совместной собственности на квартиру за ней и ФИО5, ФИО6 и ФИО7 снялись с регистрационного учета в квартире. Ответчик зарегистрирована в квартире по настоящее время, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Малкова Т.А. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по известному месту жительства в срок, достаточный для явки. Возражений относительно заявленного иска суду не представила, об отложении судебного заседания не просила, о причинах неявки суду не сообщала.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора города Карпинска Якимовой А.М., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, личных вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника не является. Также у суда нет достаточных оснований полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Каких-либо договорных обязательств, относительно проживания ответчика в указанном жилом помещении, сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

    Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Учитывая, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении до момента приобретения права собственности на указанное имущество истцом, не является членом семьи собственника после перехода права собственности на жилое помещение, пользование спорным жилым помещением не осуществляет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представил, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере по 300 руб..

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56,193-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Карпинский городской суд Свердловской области.

    Дата изготовления решения в окончательной форме – 11.04.2022.

Судья                                             В.В. Базуева