Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2023 (2-2227/2022;) ~ М-1904/2022 от 29.11.2022

Дело № 2-304/2023 (2-2227/2022;)

11RS0004-01 -2022-003914-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Крошкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 05 апреля 2023 года дело по иску Пономарева С.В. к Администрации МР «Печора» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Пономарев С.В. обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **********. В обоснование иска указано, что истец с момента рождения до 1989 года был зарегистрирован и проживал по адресу: **********. Указанное жилое помещение было предоставлено матери истца - Пономаревой Р.А., с момента предоставления жилого помещения в данной квартире был также зарегистрирован Пономарев В.И. Пономарева Р.А. умерла **.**.**, наследственное дело у имуществу Пономаревой Р.А. не открывалось. Пономарев В.И. умер **.**.** наследственное дело к его имуществу не открывалась. После смерти родителей истец фактически принял наследство в виде жилого помещения, нес расходы по содержанию, обустраивал придомовую территорию. Истец считает, что поскольку он и его семья на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым помещением как своим собственным, он приобрел право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности. Указанные обстоятельства явились основание для обращения в суд.

Истец в дельнейшем уточнил исковые требования, просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Пономаревой Р.А., **.**.** года рождения, и Пономарева В.И., **.**.** г.р., признать право собственности в силу приобретательной давности на ********** в ********** Яг ********** РК, с инвентарным номером ****

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены КУМС МР «Печора», Администрация СП «Озерный», Перфирьева А.М., Попова И.А.

В судебном заседании истец, представитель истца - Кожевин И.Н., действующий на основании ордера, на исковых требованиях настаивал.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика администрации МР «Печора», третьих лиц, извещенных надлежащим образом о

времени и месте судебного заседания.

Согласно письменному отзыву ответчика администрации МР «Печора» следует, что администрация МР «Печора» возражений не имеет, полагает принятие решения на усмотрение суда.

Согласно отзыву администрации СП «Озерный» следует, что возражений против удовлетворения требований истца, не имеется.

Из отзыва третьих лиц Поповой И.А., Перфирьевой А.М. следует, что возражений относительно исковых требований не имеют, требования Пономарева С.В. поддерживают.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено:

Пономарев С.В. родился **.**.** в **********, является сыном Пономаревой Р.А. и Пономарева В.И., что подтверждается записью акта о рождении.

Согласно свидетельствам о смерти Пономарева Р.А., **.**.** года рождения, уроженка д. **********, умерла **.**.**; Пономарев В.И., **.**.** года рождения уроженец **********, умер **.**.** (л.д. 32-33).

Как установлено судом и следует из материалов дела, матери истца Пономаревой Р.А. 1-ым отделением совхоза «Печора» предоставлена квартира, расположенная по адресу: **********.

Согласно техническому паспорту (инвентарный №...) от **.**.** по адресу: **********, следует, что ********** состоит из жилой комнаты и кухни, общая площадь 27,3 кв.м., жилая площадь 17,9 кв.м., ********** 2 состоит из двух комнат, общая площадь 41,9 кв.м., жилая 32,8 кв.м. Год постройки приблизительно 1970-1980.

По данным Филиала ФГУГ1 «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ********** по адресу: ********** числится домовладение, 1970 года постройки, одноэтажное, общей площадью 181,80 кв.м.

Из сообщения КУМС МР «Печора» от **.**.** следует, что помещение, расположенное по адресу: ********** реестре муниципальной собственности МО МР «Печора» отсутствует ****

Также по информации ГНУ РК «РУТИКО» от **.**.** указано, что учетно-техническая документация на объект капитального строительства: ********** ГБУ РК «РУТИКО» отсутствует ****).

Согласно сведениям КУМС МР «Печора» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ********** собственности администрации МО МР «Печора» не числится. Квартира была приватизирована **.**.** по 1/2 доли в праве собственности на Кичаеву О.С. и Кичаева Н.С., что подтверждается договором на передачу в собственность граждан от **.**.**.

В справке администрации СП «Озерный» указано, что Качаева О.С. проживала по адресу: ********** **.**.** по **.**.** умерла ****).

Постановлением администрации СП «Озерный» №... от **.**.** в жилом доме, расположенном в ********** Яг по ********** изменена нумерация с ********** (****)

Из архивной справки Архивного отдела Администрации МР «Печора» указано, что в похозяйственной книге №... администрации поселка ********** за 1991-1996 гг., лицевой счет №... в графе III указано «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства»: значится коммунальный дом совхоза. Членом хозяйства числится Пономарев В.И. -- гл.семьи, Пономарева Р.А. - жена. Также сообщено что в проверенных документах архивного фонда №... «Совет и администрация муниципального образования сельского поселения «Красный Яг» в похозяйственных книгах Красноягского сельского Совета значатся проживающими в **********: Пономарева Р.А. (с 1967 по 2001), умерла **.**.**), Пономарев С.В. значится в составе семьи отца Пономарева В.И. с 1967 по 1988г. В похозяйственной книге № 3 за 1964-1966 значится Ракин С.В. май 1966 г. в составе семьи Ракиной Р.А. (глава) 1997-2001 г.Пономарев С.В. не значится. Качаева О.С. значится с 1967 по 2001. В похозяйственной книге за 1991-1996, 1997-2001 г. Качаева О.С. значится (л.д.67-68).

В судебном заседании свидетели Старцева Е.П., Бабиков Р.А., Мордовский А.В. суду пояснили, что в доме, расположенном по адресу: ********** ********** истец проживал с детства с родителями и сестрами. В 2000 г была изменена нумерация дома № 40, ранее номер дома был 32. Истец поддерживает дом в исправном состоянии, фактически принял наследство после смерти родителей. Кроме заявителя никто на данный дом не претендует, истец продолжил проживать в доме, ведет хозяйство, проводит ремонт квартиры и дома, производит оплату коммунальных услуг.

Из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания от 16.01.2023 г. следует, что истец Пономарев С.В. проживал в спорной квартире с рождения до 1989 года, после смерти родителей фактически принял наследство.

В соответствии со с г. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.232 ГК РФ).

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Гражданского кодекса РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцом наследства после смерти матери Пономаревой Р.А. и отца Пономарева В.И. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что владение Пономаревым С.В. спорными жилыми помещениями было добросовестным и открытым, очевидным для всех иных лиц.

На момент обращения с иском 15-летний срок, установленный частью 1 статьи 234 ГК РФ, а также общий срок исковой давности для истребования имущества из чужого незаконного владения, истекли.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, принимая во внимание, что иных наследников кроме заявителя не имеется, третьи лица не претендуют на наследство, истец Пономарев С.В. добросовестно, открыто и непрерывного владеет и пользуется недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: **********, как своей собственной в течение срока приобретательной давности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследуемое имущество, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Суд, принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.З ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия Пономаревым С.В., **.**.** года рождения, наследства, оставшегося после смерти Пономаревой Р.А., **.**.** года рождения, умершей **.**.** и Пономарева В.И., **.**.** года рождения, умершего **.**.**.

Признать за Пономаревым С.В., **.**.** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********, с инвентарным номером ****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И.Сараева

Мотивированное решение составлено 12.04.2023 года