Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5021/2022 ~ М-3092/2022 от 23.03.2022

Дело № 2-5021/2022

50RS0031-01-2022-004641-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 апреля 2022 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатова Ярослава Сергеевича к Пигиной Наталье Сергеевне, Иванченко Людмиле Валентиновне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солдатов Я.С. обратился в суд с иском к Пигиной Н.С., Иванченко Л.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указал, что истцу ФИО7 принадлежит на праве собственности жилое строение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики не являются членами семьи истца, в квартире никогда не проживали, адрес фактического места жительства ответчиков истцу не известен, на связь не выходят, вещей их нет в квартире, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности недвижимости существенным образом ограничивает права истца, а именно права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались заказными письмами, а также телеграммами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом установлено, что почтовые отправления, телеграммы, с указанием времени и места судебного заседания, не были вручены ответчикам по причинам, зависящим от адресатов.

Таким образом, суд предпринял все возможные меры к извещению ответчиков, с учетом вышеизложенных норм права ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Следовательно, причина неявки ответчиков в судебное заседание является неуважительной.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

Плату за коммунальные расходы ответчики не несут.

В исковом заявлении истец пояснил, что ответчики не являются членами семьи истца, самостоятельного право пользования квартирой не имеют, в квартире никогда не проживали и не проживают, попыток вселения не предпринимали, адрес фактического места жительства ответчиков неизвестен или иные контактные данные, на связь не выходят, вещей их в квартире нет, ключей от входной двери не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Ответчики ФИО9, ФИО2 не являются нанимателями, не имеют вещных или обязательственных права пользования спорным объектом возможность пользоваться спорным объектом истца исключительно связана с волей истца, как собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений ст. 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что Пигина Л.В., Иванченко Л.В. не используют жилое помещение по адресу: АДРЕС.

Ответчики не проживают в указанном жилом помещении, о фактах, препятствующих им в проживании, не заявляли. На протяжении всего времени регистрации в данном жилом помещении оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинит препятствия ответчикам в их проживании и пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Судом установлено, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, применительно к приведенным выше нормам, суд с учетом того, что обстоятельств, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, не установлено, приходит к выводу о признании ответчиков Пигиной Н.С., Иванченко Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в квартире, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у них прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правого средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, заявленные исковые требования Солдатова Я.С. о признании Пигиной Н.С., Иванченко Л.В. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатова Ярослава Сергеевича к Пигиной Наталье Сергеевне, Иванченко Людмиле Валентиновне о признании утратившей право пользования – удовлетворить.

Признать Пигину Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять с регистрационного учета.

Признать Иванченко Людмилу Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия Пигиной Натальи Сергеевны, Иванченко Людмилы Валентиновны с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                       С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 18.04.2022