Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1450/2024 ~ М-112/2024 от 11.01.2024

Дело № 2-1450/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г.Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Мислимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой В.Д. к ООО «Управляющая компания «Заречье» о перерасчёте платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гусева В.Д. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Заречье» о перерасчёте платы за коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что она является сособственником <адрес>. После смерти собственника Хренова А.В. осталась не оформлена его доля. Гусева В.Д. и Хренов А.Е. вступили в права наследования на 1/3 долю, принадлежавшую Хренову А.В. Задолженность по оплате коммунальных услуг за 1/3 долю в квартире, принадлежавшую умершему Хренову А.В., распределилась между сособственниками. С данной задолженностью истица не согласна, поскольку вступила в наследство лишь в 2022 году.

Истица просит возложить обязанность на ответчика произвести перерасчет по коммунальным платежам в связи со смертью Хренова А.В.

Истица в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Заречье» с иском не согласился, настаивал на рассмотрении дела.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153, ч.ч.3,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2,3,4 ст.154, ч.1 ст. 155 данного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Из материалов дела усматривается, что Гусева В.Д. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленных счетов на оплату коммунальных услуг следует, что между истцом и ответчиком имеются отношения по оказанию коммунальных услуг.

Одним из сособственников квартиры являлся Хренов А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: иск Гусевой В.Д., Хренова А.Е. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об установлении факта владения и пользования на праве собственности за умершим, признании фактически принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности 1/3 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за Хреновым А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Гусеву В.Д. и Хренова А.Е. фактически принявшими наследство, открывшееся после смерти Хренова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гусевой В.Д. и Хреновым А.Е. право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Хренова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/6 доле в праве за каждым.

Суд признал Гусеву В.Д. фактически принявшей наследство после смерти Хренова А.В., то есть в период с даты открытия наследства.

При таком положении Гусева В.Д. обязана нести бремя содержания имущества, фактически ею принятого, в том числе, по оплате коммунальных платежей, начисленных на долю умершего Хренова А.В.

Фактическое принятие наследства предполагает несение бремени содержания имущества со дня открытия наследства после смерти собственника имущества.

Таким образом, в иске о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет по коммунальным платежам в связи со смертью Хренова А.В. надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Гусевой В.Д. к ООО «Управляющая компания «Заречье» о перерасчёте платы за коммунальные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд г.Казани.

Судья Д.И. Сибгатуллина

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2024 года.