Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1953/2024 (2-11523/2023;) ~ М-9965/2023 от 25.12.2023

Дело № 2- 1953/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Султанмуратовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Несветаева Е.В.,, Марбиева Д.Р., Несветаева А.А, Несветаев Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Несветаева Е.В.,, Марбиева Д.Р., Несветаева А.А., Несветаев Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Несветаева Е.В., Марбиева Д.Р., Несветаева А.А., Несветаев А.С. (выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ), Несветаев Д.А. являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги плата вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 124 630,90 рублей, пени – 95 884,38 рублей.

08.08.2023 года по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № 2 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ, который отменен на основании возражений.

Просит взыскать с Несветаевой Е.В. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 24926,18 рублей, пени в размере 19176,88 рублей, с Марбиевой Д.Р. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 929,09 рублей, пени в размере 13115,50 рублей, с законных представителей Марбиевой Д.Р. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 929,09 рублей, пени в размере 13 115,50 рублей, с Несветаевой А.А. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 926,18 рублей, пени в размере 19 176,88 рублей, с наследников Несветаева А.С. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 926,18 рублей, пени в размере 19 176,88 рублей, с Несветаева Д.А. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 926,18 рублей, пени в размере 19176,88 рублей.

Представитель истца, ответчики на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Несветаева Е.В., Марбиева Д.Р., Несветаева А.А., Несветаев А.С. (выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ), Несветаев Д.А. являются собственниками по 1/5 доли <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно данным МУП ЕРКЦ г.Уфы РБ задолженность по основному долгу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 124630,90 рублей. Представленный расчет судом проверен и признается верным. Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на квартиру задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 124630,90 рублей, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: Несветаева Е.В., Несветаев Д.А., Марбиева Д.Р., Несветаева А.А., Несветаев А.С. выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно открытым источникам реестра наследственных дел после смерти Несветаева А.С. наследственное дело не заводилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Таким образом, поскольку Несветаева Е.В., Несветаев Д.А., Марбиева Д.Р., Несветаева А.А. на дату смерти были зарегистрированы в принадлежавшем, в том числе наследодателю жилом помещении, суду не представили доказательства того, что они не приняли наследство после смерти Несветаева А.С., то суд приходит к выводу, что Несветаева Е.В., Несветаев Д.А., Марбиева Д.Р., Несветаева А.А. как лица, совместно проживающие с ним, должны нести бремя содержания 1/5 доли, причитающейся умершему в равных долях, то есть по 1/20 долей на каждого.

В соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным снижение размера неустойки по основному долгу до 10 000,00 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4538,92 руб., уплата которой истцом при подаче иска была отсрочена судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Несветаева Е.В.,, Марбиева Д.Р., Несветаева А.А., Несветаев Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» (ИНН №, ОГРН № с Несветаева Е.В.,, паспорт №, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 31157,64 рублей, пени в размере 2500 рублей.

Взыскать в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» (ИНН №, ОГРН №) с Марбиева Д.Р., паспорт № сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 31157,72 рублей, пени в размере 2500,00 рублей.

Взыскать в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» (ИНН №, ОГРН №) с Несветаева А.А., паспорт №, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 31 157,72 рублей, пени в размере 2500,00 рублей.

Взыскать в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» (ИНН №, ОГРН № с Несветаев Д.А., паспорт №, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 31157,72 рублей, пени в размере 2500,00 рублей.

Взыскать с Несветаева Е.В., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1134,73 рублей.

Взыскать с Марбиева Д.Р. в доход местного бюджетоа государственную пошлину в размере 1134,73 рублей.

Взыскать с Несветаева А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1134,73 рублей.

Взыскать с Несветаев Д.А. в доход местного государственную пошлину в размере 1134,73 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ф.М. Ибрагимова