Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2395/2023 ~ М-994/2023 от 13.02.2023

10RS0011-01-2023-001821-26 2-2395/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Давиденковой Л.А., при секретаре Быковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапитовой Е..Ю к Степановой Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Агапитова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела у ответчика Степановой Н.С. в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> прекратила проживать в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в день сделки Степанова Н.С. выехала с указанной квартиры, и в настоящее время в квартире не проживает. В указанной квартире прописаны и проживают родители истца: Агапитов Ю.А. и Агапитова Л.В.. Ответчик, несмотря на продажу квартиры, до настоящего момента не снялась с регистрационного учета. Поскольку ответчик зарегистрирована в данной квартире, на нее начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец. На основании изложенного, истец просит признать Степанову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу; <адрес>.

Истец в судебном заседании не участвовала, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения суда.

Представитель истца - Тузова Ю.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о рассмотрении в порядке ст. 113, 117, 119 ГПК РФ, возражений по поводу иска не представила.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека, статье 14 Международного Пакта «О гражданских и политических правах», части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статье 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, согласно положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Степанова Н.С. продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Агапитовой Е..Ю. Ответчик в квартире не проживает, после продажи покинула жилое помещение, ее вещей в квартире ответчика не имеется.

Согласно п. 4.1.2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавец заверяет и гарантирует, что на дату подписания договора в объекте зарегистрирована Степанова Н.С., продавец обязуется в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора осуществить снятие с регистрации по месту жительства в объекте всех зарегистрированных лиц.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. зарегистрировано за истцом 09.09.2021

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В ст. 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, отсутствие ответчика по адресу регистрации, отсутствие каких-либо родственных отношений между истцом и ответчиком, полагать о наличии права у ответчика на пользование спорной квартирой у суда нет оснований. Данные обстоятельства со стороны ответчика не опровергнуты.

Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Таким образом, с учетом изложенного выше, обозначенных выше законоположений, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, законным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Агапитовой Е..Ю удовлетворить.

Признать Степанову Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать со Степановой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> в пользу Агапитовой Е..Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года