Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2184/2023 ~ М-1134/2023 от 15.03.2023

УИД 16RS0...-33

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2023 года                          ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО8 Н.А., ФИО8 А.О. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ... умерла бабушка истцов - ФИО3, ... года рождения, проживавшая по день смерти по адресу: .... Указанный дом общей площадью 25,9 кв.м., расположен на земельном участке площадью 3 536 кв.м., кадастровый ..., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования. После смерти бабушки наследственное дело не открывалось. Однако указанный жилой дом фактически был принят по наследству мамой истцов - ФИО4, которая являлась матерью истцам и дочерью ФИО8 В.И. Их мать вступила во владение жилым домом, так как проживала на день смерти в указанном жилом доме, приняла меры по его сохранению, несла расходы на содержание. После смерти ФИО8 Т.И. наследственное дело не открывалось. Истцы фактически приняли наследство, так как приняли меры к его сохранности, пользуются домом и земельным участком. Остальные наследники первой очереди наследство не принимали.

ФИО8 Н.А., ФИО8 А.О. в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают по изложенным в иске основаниям.

Представитель Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ в суд не явился, ранее в суд представлен письменный отзыв, в котором выражалось несогласие с иском, поскольку умершей при жизни воля на оформление права собственности в отношении испрашиваемого объекта не предпринималась.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по РТ.

Представитель Управления Росреестра по РТ, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.

Суд в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ от ... N 136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, впервые была установлена статьей 4 Закона РСФСР от ... N 374-1 "О земельной реформе".

В силу статьи 7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от ... N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Одним из принципов Земельного кодекса РФ и изданных в соответствии с ним иных актов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ... умерла ФИО3, ... года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: ....

Истцы являются внуками ФИО8 В.И. по линии матери.

После смерти ФИО8 В.И. наследственное дело не открывалось.

Из объяснения истцов следует, что после смерти бабушки наследство фактически приняла их мать – ФИО8 Т.И., которая ко дню смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала в данном домовладении.

Согласно выписке из похозяйственной книги ... от ..., выданной исполнительным комитетом Афанасовского сельского поселения, ФИО8 В.И., по лицевому счету ... в ..., принадлежал жилой ..., общей площадью 25,9 кв.м., расположенный на земельном участке, кадастровый номер ..., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по вышеуказанному адресу имеет кадастровый ..., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от ... жилой дом по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., общей площадью 25,9 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером ....

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровый номер ..., отсутствуют.

... ФИО8 Т.И. умерла. После её смерти наследственное дело не открывалось.

Истцы на день смерти наследодателя также зарегистрированы по вышеуказанному адресу: ....

Из искового заявления следует, что истцы вступили во владение жилым домом, так как проживали на день смерти в указанном жилом доме, приняли меры по его сохранению, несут расходы на его содержание. Иные наследники первой очереди наследство не принимали.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая изложенное, имущественное право истцов на жилой дом входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя ФИО8 Т.И., в свою очередь также фактически принявшего наследство после смерти ФИО8 В.И.

Со стороны Исполнительного комитета НМР РТ жилой дом самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде, не ставился вопрос о его сносе, о регистрации на него прав иных лиц.

Реализация же гарантированного законодательством права собственности на созданный объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц.

Принимая во внимание, что истцы являются наследниками ФИО8 Т.И. первой очереди (сыновья), сведений о наличии иных наследников у суда не имеется, после смерти наследодателя истцы фактически приняли наследство, приняв меры по сохранению наследственного имущества, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, исковые требования подлежат удовлетворению судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3, ... года рождения, умершей ..., на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., кадастровый ....

Установить факт принятия, ФИО4, ... года рождения, умершей ..., наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., кадастровый ..., открывшегося после умершей ... ФИО3, ... года рождения.

Признать за ФИО6, ... года рождения, (... порядке наследования право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., кадастровый номер ....

Признать за ФИО7, ... года рождения, (...) в порядке наследования право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., кадастровый номер ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          А.Л. Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...