Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2367/2023 ~ М-1166/2023 от 17.03.2023

50RS0005-01-2023-001794-07

Дело № 2-2367/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араловой ФИО9 к Аралову ФИО10 об установлении сервитута,

при участии представителя истца – Ванятинской ФИО11 представителя ответчика – Словочниковой ФИО12

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Аралову ФИО13 об установлении сервитута в отношении земельного участка с №, по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> за услуги представителя. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и собственником <данные изъяты> доли, на постройки в составе: сарай лит.№, навес лит.№, сарай лит.№, сарай лит.№, сарай лит.№ сарай лит.№ колодец водоснабжения лит.№, колодец канализационный лит. № колодец канализационный лит.№ расположенные участке; проезд и проход к данному объекту недвижимости возможен только через земельный участок, принадлежащий ответчику Аралову ФИО14

Истец не явился, надлежаще извещена о слушании дела, ее представитель в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, установить сервитут в соответствии с межевым планом.

Ответчик не явился, его представитель в судебном заседании в удовлетворении требований просила отказать.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Аралова ФИО15 и Аралов ФИО16 являются общедолевыми собственниками по <данные изъяты> доли каждый жилого дома с №, по адресу: <адрес>

Земельный участок под домом с № принадлежит Аралову ФИО17

Обращаясь с иском в суд, истец указывает на то, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Араловой ФИО18 принадлежит <данные изъяты> доля, на постройки в составе: сарай лит.№, навес лит.№ сарай лит.№ сарай лит.№, сарай лит.№, сарай лит.№, колодец водоснабжения лит.№, колодец канализационный лит. №, колодец канализационный лит.№, которые находятся на участке ответчика, в связи с чем доступ к ним ограничен.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ч. 5 ст. 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

    Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

    В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Истцом представлен межевой план с указанием осуществления прохода к ее объектам на участке ответчика.

Доводы ответчика суд нашел несостоятельным и считает установить сервитут на земельном участке ответчика для прохода к объектам принадлежащим истцу на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, на котором отражены точки координат, в виде тропинки имеется подход к дому и объекта совместной собственности сторон.

Взыскать с Аралова ФИО19 судебные расходы в пользу Араловой ФИО21 за услуги представителя в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304, 274 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░░░22 – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░.№, ░░░░░ ░░░.№, ░░░░░ ░░░.№ ░░░░░ ░░░.№, ░░░░░ ░░░.№, ░░░░░ ░░░.№, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.№, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░. №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.№, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░24 ░░ ░. № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░25 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░26 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░        ░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░