Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2024 (2-2456/2023;) ~ М-2086/2023 от 24.11.2023

15RS0010-01-2023-002686-75                                                            Дело № 2-523/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года                                                                            г. Владикавказ

          Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа               РСО-Алания Сакаевой К.У.,

при помощнике судьи Кочиевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ «Владтехконтроль» к Тибилову ФИО22 Тибиловой ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ВМКУ «Владтехконтроль» обратилось в Промышленный районный суд               г. Владикавказ с исковым заявлением к Тибилову Г.Ш., Тибиловой Ц.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением № 124 в маневренном фонде, расположенном по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Бзарова, 15; выселении Тибилова Г.Ш., Тибиловой Ц.Ш. из комнаты № 124 в маневренном фонде, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указано, что ВМКУ «Владтехконтроль» осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС г. Владикавказ.

В собственности АМС г. Владикавказ числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № 1780 от 30.07.2014 года «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по ул. Бзарова, 15 переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Согласно ст. 1 решения Собрания представителей г. Владикавказ от 27.02.2015 года № 9/53 «О внесении изменений в решение Собрания представителей в г. Владикавказ от 15.12.2009 ода № 10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилы помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченны жилыми помещениями в г. Владикавказ на период их работы в данных организациях.

Согласно спискам жильцов, проживающих в общежитии АМС г. Владикавказ по адресу: <адрес> были предоставлены Тибилову Ш.Я. с семьей, состоящей из шести человек:?

- Тибилова ФИО24 – супруга;

ТИбилова ФИО25 – дочь;

- Тибилова ФИО26 – сноха;

Тибилов ФИО27 – внук, так как они не имели собственного жилья и состояли на учета в качестве вынужденных переселенцев.

В настоящее время в комнате № 124 проживают Тибилов ФИО28 с женой Тибиловой ФИО29

Согласно письму начальника ФМС России по РСО-Алания, Тхостова М.Э., семья Тибиловых получила жилье в г. Беслан в 2003 году.

16.03.2013 года Тибилова Ш.Я. с дочерью Тибиловой Н.Ш. приобрели в общедолевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии АМС г. Владикавказ от 14.12.2022 года принято решение о выселении Тибилова Г.Ш. и совместно проживающих с ним лиц из комнаты № 124, расположенной в общежитии АМС г. Владикавказ по адресу: Бзарова, 15.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, и на основании рения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

АМС г. Владикавказ является собственником общежития (свидетельство о регистрации права собственности прилагается). Согласно п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владении я, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правы актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчикам направлялось письменное уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 35 по ул. Молодежная, 8, однако уведомления не исполнены. Комнату указанные граждане не освобождают и не сдают в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.

Ответчикам неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 33 в общежитии АМС г. Владикавказ по ул. Молодежная, 8, однако уведомления не исполнены. Комнату ответчики не освобождают, и не сдают в уставленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.

В судебном заседании представитель истца ВМКУ «Владтехконтроль» Фидарова А.Ф., действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2023 года, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Тибилов Г.Ш., Тибилова Ц.Ш. не явились. О дате и времени проведения судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщалось.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказ Сакаевой К.У., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к Тибилову Г.Ш., Тибиловой Ц.Ш. о выселении, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно сведениям, содержавшимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 15.11.2022 года, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Муниципального образования г. Владикавказ.

Постановлением от 30.07.2014 года № 1780 «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Также истцом суду представлен протокол заседания жилищной комиссии по предоставлению жилых помещений в общежитиях АМС г. Владикавказ от 14.12.2022 года, где был принято решение выселить Тибилова Г.Ш., Тибилову Ц.Ш. из общежития по адресу: <адрес>

Из сведений, содержащихся в адресных справках отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, Тибилов ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> Тибилова ФИО31, 18.02.1959 года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что за Тибиловой Ц.Ш. зарегистрировано право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Беслан, пер. Хлебный, д. 8, кв. 75; на жилое помещение, расположенное по адресу: Правобережный район, СНО «Пищевик», д. 118.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что за Тибиловым Г.Ш. зарегистрировано право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В адрес ответчиков направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 124 в общежитииАМС <адрес> однако уведомления не исполнены. Комнату ответчики не освобождают, и не сдают в уставленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.

При таких обстоятельствах, доводы истца ВМКУ «Владтехконтроль» о том, что ответчики Тибилов Г.Ш., Тибилова Ц.Ш., не работая в АМС г. Владикавказ и подведомственных учреждениях, с членами ее семьи, утратила право проживания в жилом помещении маневренного фонда АМС г. Владикавказ; нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательств, в связи с чем исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в размере 300 рублей в доход муниципального бюджета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░32 ░░░░░░░░░ ░░░33 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░34 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░ 9011 042362, ░░░░░░░░ ░░░35 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ 9004 661286, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 124 ░░ ░░░░░░:                      <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░36 ░░░░░░░░ ░░░37 ░░ ░░░░░░░ № 124 ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░38 ░░░░░░░░░ ░░░39 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░