Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9881/2022 ~ М-9838/2022 от 06.10.2022

                       Дело № 2-9881/2022

    УИД 35RS0010-01-2022-014027-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                  09 ноября 2022 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коврова Е. А. к Коврову Д. А., Коврову А.А., ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", ООО "АкваЛайн", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Управляющая компания" ЖСИ- Атлант", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

Ковров Е.А. обратилась в суд с иском к Коврову Д.А., Коврову А.А., ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", ООО "АкваЛайн", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Управляющая компания" ЖСИ-Атлант", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Также собственниками по 1/3 доли в праве являются Ковров Д.А. и Ковров А.А. Ответчики не несут обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры по адресу: <адрес> соразмерно долям каждого, обязать ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", ООО "АкваЛайн", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Управляющая компания" ЖСИ-Атлант", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" выставлять отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.

В судебном заседании истец Ковров Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Ковров Д.А., Ковров А.А., ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", ООО "АкваЛайн", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Управляющая компания" ЖСИ-Атлант", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

        Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> по договору передачи квартиры в собственность граждан от 15.11.2005 передано в собственность ФИО1 (1//2 доля) и ФИО1 (1/2 доля).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.03.2017, наследниками умершего ФИО1 являются ФИО1 ( 2/4 доли в праве), Ковров Е.А. (в доле), Ковров А.А. (в доле) на наследство, состоящее из доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Соответственно в собственности ФИО1 находилось 5/8 доли в праве собственности на квартиру.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство, ответу нотариуса Гисматулиной О.Р. на запрос суда, наследниками умершей являются Ковров Е.А., Ковров Д.А. и Ковров Е.А.: наследником ФИО1 по завещанию, принявшим наследство в виде 1/8 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> является Ковров Д.А.; наследниками по закону являются Ковров Д.А. (в 1/3 доле), Ковров А.А. (в 1/3 доле), Ковров Е.А. (в 1/3 доле), наследственное имущество состоит из 5/8 доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.10.2022, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Коврову Е.А. (5/24 доли в праве), Коврову А.А. (1/8 доли в праве), Коврову Е.А. (1/8 доли в праве).

    В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Соответственно права на спорное жилое помещение имеют:

Ковров Д.А. – 1/8 доля в праве (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1);

Ковров А.А. – 1/8 доля в праве (на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследодатель ФИО1);

Ковров Е.А.. – 1/8 доля в праве (на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследодатель ФИО1);

Оставшаяся доля в праве собственности, как наследникам по закону, в равных долях принадлежит Коврову Д.А., Коврову А.А., Коврову Е.А.

Соответственно, независимо от государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН, каждому из указанных выше лиц принадлежит 1/3 доля в праве на спорное жилое помещение.

Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Вологодской области от 24.10.2022, в спорном жилом помещении зарегистрированы Ковров Е.А., Ковров А.А.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям и не может по собственной инициативе выйти за пределы заявленных требований.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления по квартире по адресу: <адрес> порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья: Ковров Д.А. - 1/3 доли, Ковров А.А. - 1/3 доли, Ковров Е.А. - 1/3 доли расходов.

Таким образом, исковые требования Коврова Е.А. подлежат удовлетворению с учетом того, что в данном жилом помещении регистрацию по месту жительства имеют Ковров Е.А. и Ковров А.А.; расходы по оплате электроэнергии, водоснабжению, газоснабжению несут лица, проживающие в данном жилом помещении и фактически пользующиеся данными услугами; доказательство того, что ответчики (управляющая компания, ресурсоснабжающие организации), производят начисления по данным видам услуг на всех троих собственников, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        определить порядок и размер оплаты за обращение с твердыми бытовыми отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

        1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Коврова Д. А. (за исключением платежей за электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение);

        1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Коврова Е. А. (за исключением платежей за электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) и 1/2 доли платежей с выдачей отдельного платежного документа за услуги по электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению и водоотведению;

        1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Коврову А.А. (за исключением платежей за электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) и 1/2 доли платежей с выдачей отдельного платежного документа за услуги по электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

    Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", ООО "АкваЛайн", ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Управляющая компания" ЖСИ- Атлант", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

             Судья       Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022.