Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2024 ~ М-788/2024 от 20.05.2024

Мотивированное решение составлено 10 июля 2024 года.

№ 2-1147/2024

66RS0022-01-2024-001113-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года г. Березовский.

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Зиновьевой И.М.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Т.П.,

с участием представителя истца Силантьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Л. А. к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева обратилась в суд с иском к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, указав, что гаражный бокс она возвела за счет собственных средств в 1993 году. Исполкомом Березовского горсовета кооперативу предоставлялись земельные участки под строительство гаражей. Земельные участки под строительство гаражей выделялись по постановлениям, на основании которых выдавали ордер. После возведения гаражного бокса его владельцу выдавалась расчетная книжка, в которой фиксировались эксплуатационные расходы владельца гаража и члена кооператива. Она уплатила вступительный взнос в кооператив и решением общего собрания кооператива была принята в его члены. Ей был отведен земельный участок для строительства гаража. С момента возведения гаражного бокса она пользуется им как собственник, несет расходы по его содержанию. Право собственности на гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировано.

Представитель истца Силантьева в судебном заседании исковые требования и доводы истца поддержала, дополнительно пояснив, что истцу был выделен земельный участок, на котором он своими силами и за счет собственных средств построил спорный гаражный бокс. До настоящего времени Пономарева владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Для оформления права собственности на гаражный бокс было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика администрации Березовского городского округ в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Свидетели Ганичев и Санин показали, что истец владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, длительное время. Гаражный бокс истец построила своими силами и за счет собственных средств.

Согласно копий постановлений администрации Березовского городского округа от дата №, от дата №, от дата № (л.д. 14, 15, 16), копии справки, выданной Комитетом по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа дата (л.д. 11) потребительскому гаражному кооператива № «Шиловская горка» согласовано размещение гаражных боксов в <адрес>, в 34 метрах на северо-восток от жилого дома по <адрес>, кадастровый №.

Из копии справки, выданной председателем потребительского гаражного кооператива № «Шиловская горка» (л.д. 9) следует, что Пономарева имеет гаражный бокс №, паевой взнос выплачен в полном объеме в 1993 году, задолженности не имеет.

В соответствии с копией технического заключения (л.д. 31-46) гаражный бокс №, площадью 23,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, соответствует требованиям технических регламентов.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 50-52) потребительский гаражный кооператив № «Шиловская горка» прекратил деятельность с дата.

На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что в 1993 году истцу выделен земельный участок на территории гаражного участка № в <адрес>, в границах которого Пономарева построила за счет собственных средств гаражный бокс №, соответствующий требованиям технических регламентов. Следовательно, у истца возникло право собственности на гаражный бокс № на гаражном участке № в <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования Пономаревой о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20116 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Пономаревой на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Л. А. удовлетворить полностью.

Признать за Пономаревой Л. А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий И.М.Зиновьева